惠州佳兆业樾伴湾未来价值如何？樾伴湾*新备案价2021

来源：吉屋网发布时间：2021-11-28 15:00:44

佳兆业樾伴湾是由中国房地产百强佳兆业集团，在深耕惠州十四年后，倾力打造的又一品质住区。项目建面约74万㎡，位于政府重点规划的惠城区东南部鹿江沥片区，片区被政府定义为滨江生态宜居新区、宜居宜业、和谐康乐的“双优新城”。

交通方面，项目距离惠大高速惠州东出入口路程约4.5km，车程10*，可通过惠大、广惠高速至深圳及广州。项目距离惠城南站约14公里，19*车程；距离惠州平潭机场约23公里，30*车程。

配套方面：区域内规划有隆生集中商业与*，以及本案自带九年一贯制*，未来配套完善。项目还享有一线鹿江江景及180万㎡鹿江公园，近8万㎡荷塘月色公园就在家门口。

产品方面，本项目产品为90-165㎡瞰景美宅，首创惠州创新学习型住区，拥有双入户大堂及品质车库等设计，是佳兆业在惠州精心打造的又一品质高端社区。

【项目概况】

项目体量：占地约22万㎡（*规划用地约5万㎡），建面约74万㎡

总户数：4326

绿化率：35%

容积率：3.1

车位比：大于1：1

在售产品：建面约 95-115-135㎡3-4房，2梯4户，樾级藏品

小区物业：佳兆业美好物业，上市公司，国家一级资质物业

开发商：惠州市恺曜信息咨询有限公司

竣工时间：2023年6月1日

【樾伴湾*新房价2021】

佳兆业·樾伴湾花园（备案名：樾伴湾花园）在售一期1号楼及3号楼，建面约95-135㎡住宅新品，整体备案均价15462元/㎡。其中，1号楼户型建面约95-132㎡，备案均价15641元/㎡，总计128套住宅；一期3号楼户型建面约96/116㎡，备案均价15278元/㎡，总计128套住宅。（以开发商公布为准）

【樾伴湾核心价值点】

1.【中国上市房企TOP20，深耕惠州14载】

佳兆业布局全国21年，深耕惠州14载，100000+惠州业主，目前在惠州已开发建设15个城市级标杆项目。

佳兆业中心——惠州地标，288米国际甲级商务大厦

佳兆业·东江新城——博罗新中心

佳兆业·时光道——全新生活模式标杆

2.【鹿江第四代奢贵水脉，惠州滨江生态宜居新区】

“因水而兴、以水为轴”是惠城豪宅变迁的主脉络。*代西湖岸居、第二代东江湾居、第三代金山湖水脉已趋于饱和，沿袭四代水脉的鹿江便是领势而生的臻藏板块。根据《鹿江沥南岸重点地区控制性规划》，鹿江片区定位为惠州市滨江生态宜居新区和人文教育基地，打造成为宜居宜业、和谐康乐的人力资源与自然资源“双优”新城。

3.【臻·稀江景公园资产】

瞰鹿江江景，毗邻180万㎡湿地公园，8万㎡私享鹿江湿地公园，拥有：

环沥休闲跑带：鹿江湿地公园配备长达5km环沥绿道。

四大主题乐园：“绿岸悠情”、“荷塘月色”、“常春湖”、“曲水湾”等四大主题公园。

4.【惠城超级学区，名校资源云集】

项目所处的板块汇聚了惠高附属实验*（小、初）、惠阳高级*实验*、惠州市综合高级*（私立全市前三）等*，自带一所9年一贯制公立*和两所幼儿园，预计在2023年就可以交付，后期还规划了2块教育用地。0-18岁*，*就在家门口。

5.【城央枢纽领地，三区叠加黄金板块】

江北、金山湖、东江湾产业园三核交汇，其中东江湾千亿产业园更以“3+7”产业平台、“千亿园区、万亿产业”战略领傲惠城。兼具了江北商务中心、金山湖景观资源优势后，还能享受东江湾千亿产业园红利。

6.【1机场2陆路3轨道4高速，多维交通畅联全国】

一航空：平潭机场（深圳第二机场），距项目约23公里。

一公路：立足惠州1号公路（规划中）中轴线，畅连城心，大湾区主要城市。

二陆路：紧连三环东路快速路、惠州大道，惠泽大道，直线5公里内达江北CBD、金山湖中心。

三城轨：莞惠城轨，深惠城轨，惠州地铁3号线（规划中），畅联珠三角城市，畅享1*生活圈。

三高速：广惠高速、惠大高速、惠霞高速接驳湾区繁华。

7.【四大商圈环簇，自带约3.4万㎡社区商业】

1公里范围：隆生鹿江花园集中商业3.6万㎡（在建）。

5公里范围：华贸广场、佳兆业广场、东平吉之岛、港惠新天地、隆生金山湖中心。

小区自带约3.4万㎡社区商业，打造“滨江商业街（在建）、学府新天地2.0（规划）”，是学区教育配套集中地。

8.【医疗配套】

2公里范围：惠州市中医医院（惠州目前唯·一一个拥有直升机紧急救援的医院）

5公里范围：市第三人民医院

项目东侧为规划医疗用地

9.【全国第5座樾系产品，首创学习型社区】

佳兆业集团樾系佳作，以八大尊崇基因，缔造圈层荣耀，匠筑天工臻·品。

社区智能化：无界安防，全社区智能安防系统。智能化归家礼序，从大门到入户，都能感受到智能科技带来的高端生活体验。Homey社区安全包含禁区防护、特殊人群看护、黑名单报警、刷脸通行等功能，360度全天候守护您和您的家人。

以9大园林礼序，首创学习型园林，将江景，公园引入园区

架空层泛会所：充分利用架空层，打造全龄段的学习，交流，互动共享空间——学习型会所

儿童-Funtime：小剧场，科普天地，童趣互动区，智趣学习区

青年-Uptime：阳光会客厅，多功能健身房，研习社

老人-Healthtime：棋牌室，长者学堂，运动器材

惠州佳兆业樾伴湾未来价值如何？樾伴湾*新备案价2021

推荐楼盘

佳兆业樾伴湾花园