买房子要注意什么？买哪个楼层*？

来源：吉屋网发布时间：2020-09-15 10:28:15

随着时间的过去，买房的主力军成为80后，90后的小鲜肉们也默默开始关注房产信息，人总离不开房子，离不开家，买房终归是人生大事。无论是几十年代的，买房做好功课，学习买房攻略是很有必要的，为了买房不走弯路。那么想在惠州惠城买房子，需要了解哪些？下面和我一起来详细了解一下吧。

(1)楼层的选择

目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：一、注意户型格局的选择;二、注意观察景观;三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要;四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况;五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。

(2)你的邻居很重要

在买房的过程中，我们一般很少会考虑这栋楼层都是什么人在买，只看楼盘的价格、区位地段等因素，其实楼盘是哪些人购买也是很重要的。高素质人群多，小区环境、公共设施都会保护的更好，小区邻里生活也更加和谐，有利于业主生活品质的提高。

(3)容积率对小区的影响

容积率对于一个小区的影响是很大的，小区的规划、人口密度、安保问题都跟容积率息息相关，容积率越高，小区规划、人口密度、安保问题也相对而言较高。惠城中海汤泉容积率是1.01%，小区规划完善，安保设施严谨，是一个管理合格的好小区。

房子对我们来说是一个非常稳定的居住场所，一般一个家庭就只有一套房子，所以我们在挑选房屋时，都会非常仔细，提前都回去了解一些选房注意事项，加上今天我分享惠州惠城买房子，需要了解哪些的介绍，能选到更加适合的房屋，住的舒心愉快。