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鑫洲湖心岛1号

在售品牌地产大型社区景观居所现房

别名：湖心岛1号花园

2024年11月08日更新

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400-7638-577 转 057268

鑫洲湖心岛1号楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.0

配套价值

8.2

区域价值

8.4

项目介绍

全新二期占地超9万㎡，建筑面积超48万㎡，共18栋高层住宅，园林为古典现代风格，两环九景布局，绿化率达47%以上，建筑密度低至15%。建筑面积106-270㎡二期新品荣耀归来，岛心臻稀南向湖居，犒赏非凡人生。

区域价值

区域价值

湖心岛1号坐落惠州城市之心，周边规划惠州塔，惠州眼等地标配套，塑造现代岭南城市中心。紧邻三环路金山大道，立体交通线路四通八达，地铁二号线距离项目仅200米，地铁一号线距离项目仅1000米内，门口就有公交站，轻松通达全市。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

23000元/㎡环比：0.00%

金山湖新房11月均价

13461元/㎡环比：0.00%

惠城新房11月均价

9355元/㎡环比：0.00%

惠州新房11月均价

7772元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

鑫洲湖心岛1号是广东鑫洲集团倾力打造的金山湖房地产地标项目，集优越地段、优美环境、优良配套、优雅建筑于一体，将成为惠州豪宅标杆。

配套价值

区域内拥有金山湖中心、中洲mall（规划中）、方直广场、印象城（山姆会员店）、华润万象天汇（规划中）等大型商业综合体。

项目步行范围即可完成9年制教育，配套有中洲实验学校、惠州一中、华罗庚学校等名校，小区内自带国际幼儿园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

湖心岛1号罕有的120万方人居大盘，规划幼儿园，星级酒店，大型综合体，生态写字楼等标杆配套。

小区规划

湖心岛1号大手笔装饰的楼宇灯光与楼顶寓意聚财的W造型同步亮起，出彩夺目，金碧辉煌。

湖心岛1号选用稀有名贵的罗汉松树种、澳洲火焰木等成树移栽，打造成熟高端园林。

金山湖公园规划365公顷，打造国际5A级旅游景区，国际一流的多功能综合性滨水公园，规划建设绿道，湿地公园等配套项目。

建筑设计

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(3)

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2室 2厅 2卫在售

建筑面积：106㎡

约243万/套

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：98㎡

约225万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：104㎡

约239万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：117㎡

约269万/套

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：138㎡

约317万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：148㎡

约340万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：140㎡

约322万/套

建筑设计

项目采用顶级豪宅的标准配置——百年经典的ART-DECO建筑。目前在售二期25/26栋住宅，整体备案均价22818元/㎡。其中，25栋建面约125/140/169㎡，备案均价22956元/㎡，低价21938元/㎡，最高价24030元/㎡，总计124套住宅；26栋建面约106/144㎡，备案均价22658元/㎡，低价21607元/㎡，最高价23451元/㎡，总计120套住宅。

鑫洲湖心岛1号

在售住宅

参考价格：23000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-09-16

开盘通知

楼盘地址：惠州惠城区金山湖金山大道10号

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惠州鑫洲湖心岛1号楼盘评测报告，以专业视角告诉您鑫洲湖心岛1号怎么样，鑫洲湖心岛1号值得买吗？吉屋小编根据鑫洲湖心岛1号的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。鑫洲湖心岛1号综合评分8.2分，其中产品力8.0分、配套价值8.2分、区域价值8.4分。