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荣佳国韵楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目介绍
1.开发商：旭生集团荣佳地产
2.项目位置：大亚湾西区龙山一路与龙海三路交界处
3.代理商: 开发商独家
4.总占地：约18万㎡
5.建筑面积：73万㎡
6.交房时间: 22和23栋为2023年12月31日
7.几期开发: 三期（一期1～5栋，二期6～20栋，三期21～23栋）
8.开盘时间: 22、23栋内部认购，现房直接认购
9.在售户型：69-123㎡新品，74-165㎡2-3房现房
10.总户数：23栋共5013户
11.均价: 现货18500-19500元毛坯
12.层高: 2.9米
13.楼高: 33层
14.产权: 70年
15.车位比：1:0.8
16.停车费: 220元
17.物业公司: 旭焕晖物业
18.物业管理费: 2元/平米
19.容积率: 3.4，绿化率:30%
20.楼间距: 60米左右
21.在售栋数：22、23栋新品 6、7、18、20栋（存量现房）
区域价值
区域价值
荣佳国韵位于惠州大亚湾龙山一路与西南大道交汇处(深圳坪兰竹东路往东约800米)。南面是兰竹路东段的西南大道，直通坪山中心区域，北面是石化大道，连接坪山锦绣东路，直通龙岗厦深高铁坪山站，向东则连接沿海高速澳头出口,通往深圳罗湖福田。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
粤港澳大湾区核心区位，一线临深，接壤坪山国家级高新产业区！
配套价值
享受双城核心配套，深圳第四人民医院、大亚湾三中、大润发、天虹、沃尔玛购物广场、西区医院、大亚湾惠亚医院、聚龙山公园、大亚湾儿童公园。自有生鲜超市、文化商业街，时尚生活举步即达！ 项目自带公立北大新世纪大亚湾实验学校，周边学府云集，名校教育诗礼传家，文化教育为孩子打造高品质精英教育！
详细配套以评分
小吉点评
整体来看荣佳国韵不管是投资还是自己住，都是非常不错的，首先是地段绝对是没毛病的，然后就是教育配套,整个惠阳和大亚湾没有那个区域有这么多学校,而且都是名校，荣佳国韵的北边有个龙盛五路站(深大城轨)这样综合来看，以后的荣佳国韵肯定是首选楼盘。
建筑设计
新Art Deco建筑，豪宅典范，接轨国际时尚潮流，采用中空隔音玻璃，有效阻隔外界噪音干扰，冬暖夏凉，融合古典与现代风格的精粹，优雅，庄重。 和谐智慧社区，采用智能停车、智能安防、指纹密码锁，享受便捷智能生活。
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