惠州旭辉兴能静安府怎么样值得买吗-旭辉兴能静安府优缺点楼盘评测-吉屋网

旭辉兴能静安府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

项目位于惠州市仲恺高新区繁华的惠环板块，紧邻仲恺政务中心大厦，板块价值高。空间位置地处深圳、东莞、惠州的几何中心，地块毗邻仲恺大道、惠环轻轨站，经长深高速快速通达深圳，交通便利。同时地块周边生活配套成熟，居住氛围浓厚。

区域价值

旭辉兴能静安府

旭辉兴能静安府为旧改项目，从地图上看附近居住环境成熟，大型的住宅有邦民华家园，瑞泰幸福里，康城四季，商超有万信佳，港汇城，5minTPARk、项目占地约27000㎡，总投资5.1亿元，分两期开发，建筑面积约115000㎡，绿化率30%，停车位834个，项目整体规划7栋，两梯四户的高层洋房。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

8700元/㎡环比：8.42%↓

惠环新房11月均价

8047元/㎡环比：0.00%

仲恺新房11月均价

7164元/㎡环比：0.00%

惠州新房11月均价

7772元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

惠州仲恺旭辉兴能静安府项目主要设计95-120平方米三至四房金牌户型，占据兼享繁华与静谧的宜居舒适距离，真正意义上的出则繁华，入则宁静。项目自带创意文化公园，五进归家礼序彰显东方人文底蕴。

配套价值

仲恺十四五规划提出，“要推动科技与金融融合发展，加快推进仲恺国际金融中心建设，打造具有区域影响力的城市地标和金融标杆。还要打造“创投大厦”、“基金大厦”等以金融机构命名的主题楼宇。”

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

旭辉兴能静安府位于陈江片区，周边配套趋于成熟，交通方面，距离仲恺大道仅600米，距离惠环城轨站直线距离约1.8公里，交通相对便捷。其他配套方面，临近中信惠州医院、汇港城、仲恺大世界、仲恺公园等配套，周边还有多个楼盘，未来片区居住氛围浓郁。

楼栋分析

项目整体采用5栋T4高层住宅法线错开零遮挡的布局方式，保证了良好的采光和通风条件，在有限的用地条件下，创造更宽广的自由视野。楼型选择创新楼型V型板楼，兼具板楼的舒适体验以及点式楼的高得房率和电梯效率，南向面宽最大化，实现居家通风、视野自由。住宅首层局部采用架空设计，通过建筑与景观相结合，保证小区花园活动自由。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：96㎡

约101万/套

户型分析

项目首开2/3栋，主推建面约95/120㎡的3-4房户型，物业使用的是永生物业，中国百强物业排名第十一。

旭辉兴能静安府

在售住宅

参考价格：8700元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-05-01

开盘通知

楼盘地址：惠州仲恺区惠环华星路与华星二路交汇处

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惠州旭辉兴能静安府楼盘评测报告，以专业视角告诉您旭辉兴能静安府怎么样，旭辉兴能静安府值得买吗？吉屋小编根据旭辉兴能静安府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。旭辉兴能静安府综合评分7.7分，其中产品力7.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。