惠州泰丰牧马湖怎么样值得买吗-泰丰牧马湖优缺点楼盘评测-吉屋网

泰丰牧马湖楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.1

产品力

9.3

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目介绍

泰丰牧马湖位于大亚湾大道与龙海二路两条主干道的交汇处，总占地约55.6万㎡（其中住宅用地44.6万㎡，教育用地11万㎡），总计容建筑面积约101万㎡，容积率2.3，分九期开发。项目整体围绕稀缺原生湖泊而建，以全龄社区、运动社区、生态社区为核心理念，打造集教育、森林、运动、居住为一体的全龄社区

区域价值

未来价值无限

项目位于大亚湾大道与龙海二路两条主干道的交汇处，龙海二路直接与深圳坪山丹梓大道连接，总距离6.9公里，自驾仅需14分钟即可快速抵达深圳坪山，通达深圳各片区。目前坪山新区房价已去到4-5万元/平米，西区与坪山一路之隔，房价仅坪山的1/3。大亚湾西区凭着地段优势、成熟生活配套优势、交通优势及房价优势，已成为深圳和全国客户置业的首选地。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

9500元/㎡环比：9.52%↓

西区新房04月均价

15192元/㎡环比：0.00%

大亚湾新房04月均价

16514元/㎡环比：0.00%

惠州新房04月均价

13001元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

泰丰牧马湖地处粤港澳大湾区最热门的片区——惠州大亚湾西区，大亚湾西区与深圳坪山交界，是国家级重要战略，粤港澳大湾区的重要组成部分。

配套价值

项目500米范围尽享醇熟商圈配套，三大核心商超（万达广场、益田HLOILDAY PARK、灿邦新天地）交汇，五大公园环绕，双五星酒店为邻居。此外，社区内规划有两所幼儿园，一所公立小学，一所私立国际学校（小学至高中且配国际部），是惠州唯一一个公立、私立学校配齐的百万教育大盘。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

万达广场：导航距离约404米，惠州目前唯一万达广场。”万达所在，必属中心“，说明这个区域就是城市的中心位置。益田Holiday Park（在建）：导航距离约900米，建面约5万㎡，配备五星级服务酒店、三万方甲级写字楼。灿邦新天地：导航距离约2.6公里，惠湾目前最大型商场大亚湾儿童公园，板樟岭森林公园，亚公顶森林公园，虎头山公园，红树林湿地公园分布在项目东西南北侧，且均在15分钟车程范围内，周末休闲的好去处。惠亚医院：距离项目5.4公里，惠湾唯一一个三甲医院。

交通规划

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：109㎡

约103万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：129㎡ / 南北

约122万/套

交通规划

三维立体交通，连接深港，通达全国

（1）一高铁

厦深高铁：5.1公里惠州南站，每天约70班次车往返深圳，一站坪山，两站深圳北，三站香港西九龙。

（2）双地铁一城轨

深圳地铁14号线（在建）：项目距离深圳沙田地铁站仅9.6公里，从沙田站乘坐地铁14号线可以直接到达福田片区，在大运站可以换乘3号线、16号线、33号线去往罗湖、福田、深圳北等深圳各区域。预计2021年12月通车，后期连接惠州南站。深圳地铁16号线（在建）：已修建田心站，预计2022年5月通车。深圳地铁16号线由福田区到龙岗中心城片区，连接福田南、福田中心区、梅林片区、中部（平湖）物流组团、龙岗中心城等。深大城际轨道（规划）：深圳机场起至深圳坪山终点大亚湾站，项目距离响水河站（规划）仅1公里。