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江茂华府

在售品牌地产配套成熟

别名：惠州市江茂华府

2024年04月23日更新

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江茂华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.8

产品力

8.6

配套价值

8.9

区域价值

9.0

项目亮点

江茂华府，由惠州市润田房地产开发有限公司开发，中建蛇口发展有限公司投资，在惠州北站TOD新城打造的第二个项目（直线距离惠州北站核心1公里范围）。

区域价值

江茂华府周边交通

江茂华府周边交通全方位连接，拥1机场2高速3轨道3地铁3干道（其中：赣深和广汕高铁在建中，建成通车后快速通达广深莞港；惠州地铁1/3/5号线规划中）。同时毗邻四大湿地公园及一条绿廊，静享轨道旁的理想生态人居。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

10500元/㎡环比：0.00%

小金口新房04月均价

10908元/㎡环比：0.00%

惠城新房04月均价

14100元/㎡环比：0.00%

惠州新房04月均价

13001元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

江茂华府位于粤港澳大湾区东部门户城市——惠州市，紧邻深圳、东莞、广州等湾区核心城市，同时地处于政府规划的北站新城核心区域，距离惠州北站仅1公里。

配套价值

商业娱乐：从项目出发通过惠州大道10分钟直达江北佳兆业中心，15分钟左右即可享受江北商圈配套华贸天地。

医疗配套：距离项目500米即为小金口医院，驾车15分钟即可抵达惠州市第一人民医院。

同时，北站新城规划有千亿级综合配套，未来将充分满足片区市民的生活需求以及产业集聚带来的产业人口生活的配套需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

10分钟CBD中心 · 千亿级北站配套

教育教学

惠州北站新城板块规划32所中小学，其中我们“江茂华府”南侧就有2所政府规划的学校用地，规划了12年教育阶段。

周边现有的学校有新星幼儿园、金源中学、惠州尚书实验分校、博林中英文实验学校以及惠州工程职业学院。

生态介绍

楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：82㎡

约86万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡

约107万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：124㎡

约130万/套

生态介绍

片区内拥有闻名天下的三大生态景观：汤泉旅游度假村、象头山、小金河。

七大综合绿地公园（如下图所示）

沿着小金河、风门坳河、白石渠将设置3处广场绿廊。

江茂华府位于小金河支流上，紧临麒麟山公园、小金口湿地公园，尽享不可再生自然资源带来的高品质居住生活。

江茂华府

在售商业

参考价格：10500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-09-07

开盘通知

楼盘地址：惠城小金河大道66号

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惠州江茂华府楼盘评测报告，以专业视角告诉您江茂华府怎么样，江茂华府值得买吗？吉屋小编根据江茂华府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。江茂华府综合评分8.8分，其中产品力8.6分、配套价值8.9分、区域价值9.0分。