惠州万科中交金枫花园怎么样值得买吗-万科中交金枫花园优缺点楼盘评测-吉屋网

万科中交金枫花园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.1

产品力

8.1

配套价值

8.1

区域价值

8.0

项目亮点

项目地处金山湖惠州大道与群寮路交汇处，由万科&中交联合开发，总占地约11万㎡，建筑面积约46万㎡，共计22栋高层，建面约77-140㎡装修三至四房，共3137户，车位3459个，车位比1:1.1，容积率3.1，绿地率为35%。金山新城将打造成为惠州未来城市中心和生态城市样板核心，更有惠州塔惠州眼等城市地标，未来片区人口规模将达75万人，目前区域配套已进入飞速兑现期

区域价值

未来城市中心

金山新城=未来城市中心，金山湖舒适居住区

惠州是粤港澳大湾区生态立城的门户标杆，已融入核心城市“半小时生活圈”，借区位及生态优势，城市关注度提升，城市价值将得到进一步凸现。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

13300元/㎡环比：15.27%↓

马安新房04月均价

11505元/㎡环比：0.00%

惠城新房04月均价

14100元/㎡环比：0.00%

惠州新房04月均价

13001元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

选择金枫花园，享受美好生活

商圈配套

10分钟车程抵达金山湖片区，坐拥惠州NO.1的综合体金山湖购物中心配套，未来更有一桥直通湖心岛，15分钟车程抵达河麦片区及江北片区，畅享华润万象汇、印象城、港惠新天地、华贸天地、惠州会展中心、文化艺术中心等多维商圈及文体配套，吃喝玩乐不在话下。小区自身带有约1万㎡商业，且已于万家LIFE、麦当劳等商家达成入驻意向

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

畅享双城区商圈配套，小区内万家LIFE、麦当劳入驻

教育教学

惠州中学实验学校已正式落地，总占地约3.8万㎡，总建面约2.3万㎡，42班制规模，其中小学部24个班，初中部18个班，外加一所公立幼儿园。0-18岁全龄化名校配套，社区里就能让小朋友拥有快乐学习的小天地，打开家门就是校门，每天都能让孩子多睡一小时。周边惠州市综合高级中学、惠州市华罗庚中学等高校环绕。

社区配套

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：77㎡

约102万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡

约126万/套

社区配套

社区采用万科全新9+X体系打造全龄段多功能社区活动场所，满足日常休息，洽谈，会客，娱乐等功能，配备有阳光泳池，健康步道，童乐天地，老年活动区等多种配套，让社区功能更加实用，邻里生活更加丰富，居住在这里，享受健康舒适生活；

万科中交金枫花园

在售住宅

参考价格：13300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-30

开盘通知

楼盘地址：惠城金山新城马安镇群寮路旁

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惠州万科中交金枫花园楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科中交金枫花园怎么样，万科中交金枫花园值得买吗？吉屋小编根据万科中交金枫花园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科中交金枫花园综合评分8.1分，其中产品力8.1分、配套价值8.1分、区域价值8.0分。