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富辰悦府楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目介绍
富辰悦府是一座位于惠城区的高端住宅项目，总户数达到846户，占地面积约2.9万平方米，总建筑面积约14.6万平方米。项目提供1078个停车位，绿化率高达30%，容积率为3.5。开发商为富辰地产，物业管理由万科物业负责。项目地址位于河南岸演达大道68号。
富辰地产一直秉承着“出品即精品”的理念，以前瞻性的视野选择核心城市地段，致力于打造湾区的高端人居范本。2017年，富辰地产推出了富辰·滙珑湾作为公司进军金山湖的首个豪宅项目，凭借着卓越的产品力和良好的口碑，树立了惠州顶级豪宅的标准。
2022年，富辰地产秉承一脉相承的品质标准，继续延续高标准的企业理念和奢华品质的要求，全力打造湾区美好人居的新标杆——富辰悦府。富辰悦府将以智能化的生活方式引领新一代的生活享受。
区域价值
区域价值
【金山湖智慧新城 国之重器擎启智核未来】惠州约2400万m2湾区国际科创新中枢，落址金山湖，中科院两大国家级重点项目领衔落户，共建湾区智慧四极格局，未来超1500名高精尖科研人才群聚，衍生超5万庞大精英圈层。科教片区中科院两大国家重大科学装置，被视为”国之重器”将进一步强化教育科研的先发优势和生活配套功能，建设集产学、研”为一体的“开放性生态教育科研基地”。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
无
配套价值
【91.2公顷生态绿轴 拥抱鲜氧人居生活】约364万m2金山湖公园、约2742万m湿地公园(规划中)，约3.2万㎡南山公园、尖峰山公园、冷水坑公园等7大公园，规划公园绿地面积91.2公顷绿化用地高达75.5%。
【高端地标商业环伺 畅享万象生活】3KM范围内高端商业环伺，距华润万象汇(建设中)、印象城(山姆会员店)仅约5min、周边更有金山湖中心、新天虹、读者文化公园、天虹商场等商业环伺，繁华生活举步即享。举步奥体中心、新会展中心，城市地标环伺。
【3-18岁名校护航 孩子赢在起跑线】省重点国家级示范高中-惠州一中、惠南学校、惠州学院等18年教育资源环聚，孩子起步即与卓越同步，涵养菁英未来。
【约35万平米健康城 重磅加持健康生活】紧邻约35万㎡健康城（规划中），约10min抵达惠州人民医院金山院区、惠州市儿童医院（规划中）、华康医院、第一妇幼保健院，优质医疗配套在侧，护航健康生活。
【四维立体交通 美好生活快一步】据守城市发展大动脉，东临演达大道，贯穿主城南北繁华。约5min内接驳南山快速路、四环南路、广龙高速，构筑1地铁1高铁3高速4大道立体交通路网，形成便捷直达大湾区中转站，毗邻惠城南站（在建）枢纽中心，广汕高铁、深惠城际在此停靠，构筑半小时惠广深融城生活圈。
详细配套以评分
小吉点评
绿色生态环境、便利的商业环境、优质的教育和医疗资源以及立体交通网络的建设，为居民提供了一个舒适、便捷和健康的生活环境。
户型分析
楼盘户型
户型分析
富辰悦府，深研本土人居生活需求，以匠心打造约90-155㎡三至五房美学空间，智慧高拓户型，超5米层高酒店式入户大堂，考量每个生活细节，营造府上精奢舒适感受。
楼栋分析
无
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