臻景园

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• 2020-01-20
  在售

  臻景园项目现有住宅产品在售
• 2020-01-14
  在售

  臻景园位于龙海三路与光明二路交汇处，占地约10000㎡，总建筑面积约45789㎡

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  李志峰

  2023-09-02 15:58:24

  惠州买房 臻景园项目信息： 地址大亚湾西区光明二路（广外附设旁） 批地时间；2016年5月 入伙时间；2021年11月18日 占地面积；10000㎡ 建筑面积；45789㎡ 物业公司；星河物业 物管费；2.9元/㎡ 总户数；320户 绿化率；25% 容积率；3.2% 车位数；320个 梯户比；2梯4户 开发商；惠州市正闳臻景园地产有限公司

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  李志峰

  2023-08-12 14:44:15

  臻景园所在的位置位于大亚湾西区，紧邻深圳坪山，距离深圳地界直线距离3公里，是深圳向东发展的第一梯队，之所以这片区域现在这么受追捧，除了受益于深惠同城生活圈的发展带动，更受益于粤港澳湾区规划及深圳东进战略的政策红利。【沿海高速】 从罗湖、福田、盐田过来可以走沿海高速在澳头出口出来后进入石化大道再转龙海三路到达本项目。深圳至我们项目高速收费仅需6元钱，大大降低了往返的交通成本； 【深汕高速】 从福田、龙岗、宝安还可以走深汕高速在坑梓出口下，走丹梓大道转石化大道再进入龙海三路，到达本项目也非常方便； 【惠大高速】 如果需要去惠城、东莞、广州，从项目出发经石化大道即可上惠大高速。往惠城区：沿着惠大高速仅需30~40分min时间；往广州：惠大高速转潮莞高速、武深、广惠，仅需2小时。 【南坪快速】 目前南坪快速一二期已经通车，从沿江高速前海立交通达龙岗区布吉龙景立交；三期起于龙景立交途径布吉、平湖、横岗、坪山、大工业区等片区，预计2018年通车。可以说南坪快速横向贯穿深圳全景直达坪山，三期通车以后，在深圳各地均可接驳南坪快速到达坪山后转到项目，全程免费。

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  李志峰

  2023-08-12 14:43:30

  理由一：学府旗舰，距广外附设仅100米，从幼儿园至高中15年一贯制教育，真正意义上的学区房。 理由二：繁华商圈，醇熟配套，项目一公里范围坐拥世纪商业、京华商业、世纪MOMO商业，距万达商圈仅六公里，举步即享繁华商业。 理由三：天赋自然，板樟岭森林公园、儿童公园、龙虎双山等公园环绕。全维度演绎都市鲜氧生活。 理由四：臻景园携手星河物业，为业主提供安全、尊贵、人性化的服务体验。 理由五：约83-105㎡N+1户型为居家而来！户型方正，明亮通透，多位空间，多阳台设计，赠送空间大，使用率高！ 理由六：项目位于龙海三路旁，全线通车后车行约3公里即达深圳丹梓大道 理由七：粤港澳大湾区规划出炉，未来将迎来光速发展，片区价值节节攀升。

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  李志峰

  2023-08-12 14:43:06

  地址大亚湾西区光明二路（广外附设旁） 批地时间；2016年5月 入伙时间；2021年11月18日 占地面积；10000㎡ 建筑面积；45789㎡ 物业公司；星河物业 物管费；2.9元/㎡ 总户数；320户 绿化率；25% 容积率；3.2% 车位数；320个 梯户比；2梯4户 开发商；惠州市正闳臻景园地产有限公司

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  李志峰

  2023-08-12 14:42:31

  臻景园位于惠州大亚湾西区，龙海三路与光明二路交汇处，占地约10000㎡，总建筑面积约45789㎡，紧邻12年制学校——广外附设，坐拥177万平方米的板樟林森林公园，全维度演绎学区、鲜氧生活。 周边配套丰富齐全.

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  陈丽

  2023-05-26 17:04:09

  臻景园所在的位置位于大亚湾西区，紧邻深圳坪 山，距离深圳地界直线距离3公里，近学府旗舰. 距厂外附设仅100米，项甘一公里范围兰耕世纪商 项目简介业、京华商业、世纪MOMO商业，距万 达商圈仅六公里，举步即享繁华商业。紧临板樟岭 森林公园，眺望大亚湾森林公园，有优质的山景资 源和商业资源。项目紧邻大亚湾西区龙海三路旁， 无缝接驳深圳丹悴大道。

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  廖彬光

  2022-11-24 11:17:53

  金牌销售廖彬光为您点评:臻景园所在的位置位于大亚湾西区，紧邻深圳坪山，距离深圳地界直线距离3公里，近学府旗舰，距厂外附设仅100米，项甘﹣公里范围兰耕世纪商项目简介业、京华商业、世纪 MOMO 商业，距万达商圈仅六公里，举步即享繁华商业。紧临板樟岭森林公园，眺望大亚湾森林公园，有优质的山景资源和商业资源。项目紧邻大亚湾西区龙海三路旁，无缝接驳深圳丹悴大 道。

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  王博

  2022-10-26 15:49:02

  楼盘目前已售罄，旁边有碧桂园和华润的新房在卖，属于大亚湾西区比亚迪商圈，周边人气较旺，商业配套齐全，旁边就是大亚湾比较好的学校，广外附属外国语学校，是私立学校，考虑这个片区的可以来看下华润，刚开盘，最小80平三房，带装修

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  陈思响

  2022-10-11 14:33:30

  臻景园所在的位置位于大亚湾西区，紧邻深圳坪 山，距离深圳地界直线距离3公里，近学府旗舰. 距厂外附设仅100 米，项甘一公里范围兰耕世纪商 项目简介业、京华商业、世纪MOMO商业，距万 达商圈仅六公里，举步即享繁华商业。紧临板樟岭 森林公园，眺望大亚湾森林公园，有优质的山景资 源和商业资源。项目紧邻大亚湾西区龙海三路旁， 无缝接驳深圳丹悴大道。

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  廖永棋

  2022-09-16 10:10:39

  臻景园户型的各个功能区的尺寸比例规范，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度佳。

• 问

  请问臻景园怎么样？
  答

  臻景园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率25.0%，物业星河湾物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。臻景园的位置在光明二路臻景园，臻景园附近公交很多，出行十分方便。

• 问

  臻景园容积率怎么算？
  答

  臻景园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与臻景园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当臻景园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该臻景园建筑面积加倍计算。

• 问

  臻景园新房交易税费怎么算？
  答

  臻景园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。臻景园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。臻景园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。臻景园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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