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珑廷广场

别名：灿邦珑廷，灿邦珑廷广场

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参考均价 7800元/㎡ 价格有效期：2025.03.30-2025.04.29 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅2卫 116㎡约232万咨询底价

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在售 3室2厅2卫 102㎡约204万咨询底价

楼盘评测报告

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楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

大亚湾好评榜第 ? 名，超过大亚湾 ? % 的楼盘

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楼盘点评

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李祥林

2024-05-10 10:30:23

①位于大亚湾核心万达片区:距离万达广场仅一路之隔，占据中心绝对地段。 ②70万m恢弘综合体规制:1期珑廷广场，2期珑廷观邸，3期珑廷花园，3个地块建面合计70万m2，打造集住宅、商业、酒店一体的综合体项目。 ③最具升值潜力的豪宅标杆:如此核心地段的综合体项目，都是最具升值潜力的豪宅标杆，例如深圳的华润城、华润幸福里，其项目价格要高出同区域内价格的20%左右。万豪国际集团旗下万怡酒店入驻 ①万豪国际集团是全球首屈一指的国际酒店管理公司。选址一直践行“非城市热点区域不选，非交通便捷不选，非繁华配套不选，非精英人群不选”的高标准。 ②万豪国际集团万怡酒店签约进驻，无疑是对灿邦珑廷中心位置的肯定及综合体价值的认可。
李志峰

2023-09-02 16:17:28

惠州购房项目位于大亚湾龙海二路（对面就是10万建面的购物商超万达广场），龙海二路直接贯穿整个大亚湾，往西接驳深圳坪山丹梓大道连接整个龙岗区域，往东直达大亚湾度假区黄金海岸和5A景区巽寮湾。项目3公里沿海高速澳头出口，直达深圳罗湖，福田市中心。3.7公里惠州南站直达深圳北站龙华新区，已经实现深惠半小时交通圈。
李志峰

2023-08-07 14:14:09

大亚湾灿邦珑廷配套： 1：惠州南站高铁站：直达深圳龙华、福田、香港最短只需要26min 2：沿海高速澳头出口：直达深圳罗湖、福田、南山片区 3：深圳坑梓收费站：龙海二路直达深圳龙岗、宝安片区以及东莞片区 4：外环高速、南坪快速、盐坪隧道无缝对接大湾区
李志峰

2023-08-07 14:13:59

大亚湾灿邦珑廷生活配套：商业：300米大亚湾万达广场，新天虹，大润发，翡翠山购物中心，灿邦购物中心；教育：北大培文惠州实验学校，西区第一小学，兴汉小学，大亚湾第一中学，实验小学，医疗：中山大学附属第一医院惠亚医院，西区医院，惠州市第六人民医院，三和医院；公园：大亚湾儿童公园，板樟岭森林公园，红树林公园，亚公顶森林公园；酒店：华美达酒店，家路国际大酒店，格兰云天大酒店
李志峰

2023-08-07 14:13:51

大亚湾灿邦珑廷项目规划：占地面积：170000平方米建筑面积：700000平方米容积率：3.0 ，绿化率：35% 停车位：2171个楼栋总数：一期13栋（1栋幼儿园4栋商业）总户数：1894户物业公司：中灿联行物业物业费：2.6元/㎡·月交楼时间：2021年12月30日
李志峰

2023-08-07 14:13:37

灿邦珑廷位于惠州大亚湾西区万达广场对面50米，由精耕湾区14年灿邦集团开发，打造城市综合体项目，6栋-7栋少量102和128㎡在售，现推出12栋70-115㎡2-4房，毛坯均价9800楼层任选
李志峰

2023-07-28 10:54:21

建面约69-109㎡二至四房火热销中特价只要9000每平【产城先锋】深圳坪山千亿产城外溢首站/500强名企云集/双城融合【配套先锋】双城精粹，品质教育/多维商圈/四大公园/甲级医疗共享资源【品质先锋】现代简约风格建筑，定制级选材/电梯/公区等，星河云谷主题园林/无边界全龄运动乐园【精奢先锋】高拓稀缺小户N+1房，69平两房/93平三房两卫/109平四房，超80%高使用率，礼献湾区菁英【品牌先锋】区域龙头品牌企业/深耕湾区17载/专注耕耘深圳都市圈【服务先锋】中灿联行/国际金钥匙服务联盟/五大星级服务体系
苏海杰

2023-06-23 10:22:33

大湾区中廷综合体硬核资产最价值：70万㎡城市综合体最潜力：万豪国际集团万怡酒店最便捷：大湾区核心城市无缝连接最人气：一路之隔万达广场最文气：大亚湾名校圈书香环绕最舒适：毗邻38万㎡大亚湾儿童公园
苏海杰

2023-06-07 09:57:58

①位于大亚湾核心万达片区：距离万达广场仅一路之隔，占据中心绝对地段。 ②70万㎡恢弘综合体规制：1期珑廷广场，2期珑廷观邸，3期珑廷花园，3个地块建面合计70万㎡，打造集住宅、商业、酒店一体的综合体项目。 ③最具升值潜力的豪宅标杆：如此核心地段的综合体项目，都是最具升值潜力的豪宅标杆，例如深圳的华润城、华润幸福里，其项目价格要高出同区域内价格的20%左右。万豪国际集团旗下万怡酒店入驻 ①万豪国际集团是全球首屈一指的国际酒店管理公司。选址一直践行“非城市热点区域不选，非交通便捷不选，非繁华配套不选，非精英人群不选”的高标准。 ②万豪国际集团万怡酒店签约进驻，无疑是对灿邦珑廷中心位置的肯定及综合体价值的认可。
李志峰

2023-05-26 17:46:40

沿海高速澳头出口：直达深圳罗湖、福田、南山片区深圳坑梓收费站：龙海二路直达深圳龙岗、宝安片区以及东莞片区，外环高速、南坪快速、盐坪隧道无缝对接大湾区

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问
珑廷广场“五证”有哪些？

答

珑廷广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、珑廷广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买珑廷广场之前一定要先看五证是否齐全。
问
珑廷广场是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

珑廷广场位于惠州大亚湾西区龙海二路39号，是高层的住宅,商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
珑廷广场是如何定价的？

答

首先，珑廷广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：珑廷广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于珑廷广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看珑廷广场回款速度的要求。基本上来说，珑廷广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。