翡翠山珑悦问答

翡翠山珑悦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。翡翠山珑悦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到翡翠山珑悦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

翡翠山珑悦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翡翠山珑悦多层的公摊为5%-10%，翡翠山珑悦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翡翠山珑悦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翡翠山珑悦房子的情况来算一下。

要判断翡翠山珑悦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、翡翠山珑悦区域自然环境评估；2、翡翠山珑悦周边生活环境评估；3、翡翠山珑悦建筑质量评估；4、翡翠山珑悦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、翡翠山珑悦室内配套设施、设备评估；6、翡翠山珑悦物业管理服务质量评估。

翡翠山珑悦的房子出租需要注意：第一，对翡翠山珑悦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翡翠山珑悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翡翠山珑悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翡翠山珑悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买翡翠山珑悦房屋条件包含：1、借款人要有翡翠山珑悦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买翡翠山珑悦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买翡翠山珑悦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

翡翠山珑悦占地面积大，空间大，并且翡翠山珑悦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且翡翠山珑悦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏翡翠山珑悦的居住环境的。

翡翠山珑悦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且翡翠山珑悦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买翡翠山珑悦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

翡翠山珑悦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且翡翠山珑悦本身设计遵照“以人为本”的理念，让翡翠山珑悦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说翡翠山珑悦不容易贬值。

翡翠山珑悦是由专业的建筑设计公司负责的，整体翡翠山珑悦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，翡翠山珑悦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

翡翠山珑悦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响翡翠山珑悦每栋楼直接的采光。因此，整个翡翠山珑悦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外翡翠山珑悦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以翡翠山珑悦整体上面通透性都非常好。