大欣华庭问答

大欣华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大欣华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大欣华庭之前一定要先看五证是否齐全。

大欣华庭位于惠州仲恺区陈江仲恺六路139号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 057356电话免费咨询具体情况，售楼处地址是惠州市仲恺高新区陈江街道仲恺六路139号。

大欣华庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。大欣华庭的配套完善，设施齐全，在大欣华庭居住是十分安全便捷的。大欣华庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

大欣华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与大欣华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当大欣华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该大欣华庭建筑面积加倍计算。

大欣华庭位于惠州仲恺区陈江仲恺六路139号，是高层的商业-写字楼,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

大欣华庭现在均价约为7500元/平米，开发商是惠州市全方位置业有限公司，位于惠州仲恺区陈江仲恺六路139号。大欣华庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

大欣华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大欣华庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大欣华庭房地产权证，大欣华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大欣华庭房子还是不属于买房者所有。

首先，大欣华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：大欣华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于大欣华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看大欣华庭回款速度的要求。基本上来说，大欣华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

大欣华庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此大欣华庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，大欣华庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个大欣华庭的环境卫生。所以，大欣华庭里面的卫生很干净。

大欣华庭的占地面积是74033.0平米，建筑面积有232339.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外大欣华庭绿化率高达30.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在大欣华庭火热销售中，详情致电4007638577 转 057356了解。