东湖花园六区问答

东湖花园六区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东湖花园六区很方便。除此之外，东湖花园六区周边还有各大购物商场，满足日常所需。东湖花园六区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东湖花园六区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，东湖花园六区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东湖花园六区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东湖花园六区的物业快速协调。

东湖花园六区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东湖花园六区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东湖花园六区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东湖花园六区建筑面积加倍计算。

东湖花园六区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东湖花园六区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东湖花园六区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买东湖花园六区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东湖花园六区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东湖花园六区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东湖花园六区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东湖花园六区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东湖花园六区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东湖花园六区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东湖花园六区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东湖花园六区二手房交易注意事项有1、进行东湖花园六区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东湖花园六区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东湖花园六区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东湖花园六区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东湖花园六区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东湖花园六区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东湖花园六区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东湖花园六区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东湖花园六区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东湖花园六区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东湖花园六区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东湖花园六区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东湖花园六区是由专业的建筑设计公司负责的，整体东湖花园六区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东湖花园六区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。