金莎花园问答

金莎花园的位置在惠阳淡水深汕公路与内环路交界处，最新房价约为9474元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积15032.0平米、建筑面积67118.0平米、容积率3.7、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，金莎花园属于性价比比较高的一类。

买金莎花园的房子，首先要去惠阳淡水深汕公路与内环路交界处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007056833 转 1330进行电话咨询。然后详细了解金莎花园项目各个信息后再办理购买手续。

首先，金莎花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金莎花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金莎花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金莎花园回款速度的要求。基本上来说，金莎花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金莎花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金莎花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金莎花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金莎花园是开发商巨龙房地产开发（惠州）有限公司开发的，物业公司巨龙房地产开发（惠州）有限公司负责小区物业。金莎花园位于惠阳淡水深汕公路与内环路交界处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007056833 转 1330。

金莎花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金莎花园的房价是9474元/平米，地理位置在惠阳淡水深汕公路与内环路交界处，同时也规划了590户，如果手上经济不错的话，可以入手。

金莎花园现在价格是9474元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007056833 转 1330咨询或者到淡水深汕公路与内环路交界处（凯悦酒店附近）与工作人员详谈，另金莎花园房源不多，买房需趁早。

金莎花园当前的进展是竣工(2013-06-20)，是毛坯交付，开发商定在2010-12-01交房，金莎花园这里地段优越，处在惠阳淡水深汕公路与内环路交界处，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买金莎花园是一个不错的选择。

金莎花园占地15032.0平米，容积率3.7，绿化率35.0%，地处惠阳淡水深汕公路与内环路交界处，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，金莎花园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

金莎花园位于惠阳淡水深汕公路与内环路交界处，经巨龙房地产开发（惠州）有限公司开发的，同时与巨龙房地产开发（惠州）有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.2元/平米·月。