桥西三路4号小区问答

桥西三路4号小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理桥西三路4号小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的桥西三路4号小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是桥西三路4号小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买桥西三路4号小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买桥西三路4号小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购桥西三路4号小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与桥西三路4号小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明桥西三路4号小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

桥西三路4号小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照桥西三路4号小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照桥西三路4号小区建筑面积来算的。桥西三路4号小区商品住房在销售时，购房者与桥西三路4号小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按桥西三路4号小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

桥西三路4号小区的房子出租需要注意：第一，对桥西三路4号小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租桥西三路4号小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，桥西三路4号小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付桥西三路4号小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

桥西三路4号小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．桥西三路4号小区房屋所有权证原件；4．网上签约的桥西三路4号小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交桥西三路4号小区交易结算资金托管凭证原件；6桥西三路4号小区契税完税或减免税凭证原件；7．桥西三路4号小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

桥西三路4号小区占地面积大，空间大，并且桥西三路4号小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且桥西三路4号小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏桥西三路4号小区的居住环境的。

桥西三路4号小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且桥西三路4号小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买桥西三路4号小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

桥西三路4号小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且桥西三路4号小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让桥西三路4号小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说桥西三路4号小区不容易贬值。

桥西三路4号小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体桥西三路4号小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，桥西三路4号小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

桥西三路4号小区位于桥西四路6号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么桥西三路4号小区升值还是有很大的机会，加上目前桥西三路4号小区为2000元/平米，要是急于买房的话，桥西三路4号小区值得考虑。