名悦公馆问答

惠州名悦公馆产权如果到期就需要去续期。名悦公馆的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

名悦公馆的优势有1、名悦公馆地段位于仲恺空港新城（兴举东路创新大厦后100米），交通设施便利，生活便捷。2、名悦公馆周边其他配套实施齐全，完善。3、名悦公馆的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、名悦公馆地处位置优越，升值潜力大。5、惠州市悦江物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

要判断名悦公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、名悦公馆区域自然环境评估；2、名悦公馆周边生活环境评估；3、名悦公馆建筑质量评估；4、名悦公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、名悦公馆室内配套设施、设备评估；6、名悦公馆物业管理服务质量评估。

判断名悦公馆开发商的实力，1要了解名悦公馆开发商和项目土地情况；2、要看名悦公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看名悦公馆开发商以往的业绩；4、名悦公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看名悦公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看名悦公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买名悦公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的名悦公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买名悦公馆房子时的各项税费 4、仔细考量名悦公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好名悦公馆房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买名悦公馆房屋条件包含：1、借款人要有名悦公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买名悦公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买名悦公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

名悦公馆以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。名悦公馆地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以名悦公馆买来自住是非常值得的。并且名悦公馆环境好，位置佳，升值的空间也很大。

名悦公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此名悦公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，名悦公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个名悦公馆的环境卫生。所以，名悦公馆里面的卫生很干净。

名悦公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体名悦公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，名悦公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

名悦公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响名悦公馆每栋楼直接的采光。因此，整个名悦公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外名悦公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以名悦公馆整体上面通透性都非常好。