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蓝湾星宸花园
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别名：蓝湾星宸花园一期
2024年09月03日更新
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惠州买房 【项目地段】：作为粤港澳大湾区发展的桥头堡，蓝湾星宸位于大亚湾中心区核心地段，其同时也是大亚湾城市发展规划的政脉中心区域，周边配套完善，环境资源丰富，极具发展潜力和非常适合居住。
除了周边拥有的红树林公园、大亚湾体育馆、惠民广场等市政公共公园外，我们社区的园林小区南北入户平台，采用坡地平台及休息平台楼梯，配以坡地绿化及坡地流水，营造空间景观。小区绿化系统讲求实用、注重趣味。绿化形态丰富，结合人行流线，采用点、线、面相结合，高低错落、收放相间、围合渗透等多种手法。结合主题性的景观小品，设置形成丰富环境景观。中心共享景观步行休闲街为两地块居民提供了闹中取静的休闲空间。 我们在园林内部还为您打造了邻里花园、亲子乐园、互动乐园，为您和家人打造尽享天伦时光的空间。另外，我们小区内以儿童乐园，休闲空间，围绕园林社区打造了慢跑道！
蓝湾星宸花园总占地1.3万㎡，总建筑面积约6.5万㎡，绿地率25%。总共规划为2栋，共400户，车位452个，其中3、4栋均为27层，两栋高层建筑前后平行而布，从而达到最大化的景观视线。南侧高层住宅地上一层独立式商铺。北侧高层住宅设计为地上2层独立商铺式布局，均有独立的出入口，3层至27层为住户。本案设地上一层架空车库，地下一层车库及地下二层车库。
重点配套:项目毗邻惠州唯一一处以保护红树林为主题的国家级湿地公园，对于我们国家来说红树林的资源是非常稀缺！因其生长在淡咸更替的生活环境，对自然环境要求极高，红树林本身也具有极强的海水及空气净化能力，又被称为城市的绿肺！正因为红树林的稀缺，在深圳红树林公园附近的楼盘均为深圳的豪宅标杆项目，比如红树西岸、中信红树湾等、京基碧海云天等二手房价格已经突破10万；项目距离红树林公园仅仅百米之遥。
项目毗邻惠州唯一一处以保护红树林为主题的国家级湿地公园，对于我们国家来说红树林的资源是非常稀缺！因其生长在淡咸更替的生活环境，对自然环境要求极高，红树林本身也具有极强的海水及空气净化能力，又被称为城市的绿肺！ 正因为红树林的稀缺，在深圳红树林公园附近的楼盘均为深圳的豪宅标杆项目，比如红树西岸、中信红树湾等、京基碧海云天等二手房价格已经突破10万；项目距离红树林公园仅仅百米之遥。
【休闲配套】 项目正对面即是体育中心和惠民广场，即为110万平米的国家级红树林公园，距离1公里有被称作大亚湾的莲花山——虎头山公园。周边还有滨海公园、南蛇岭公园、澳头公园、笔架山森林公园（万达文化旅游城）等。
【教育配套】澳头第一小学、大亚湾第一中学、黄鱼涌小学、光亚学校、金澳中英文学校、澳头实验中学等，让小朋友享受区域内最优质的教育资源！ 【医疗配套】 项目旁黄鱼涌社区卫生院，大亚湾开发区医院、大亚湾人民医院，惠湾唯一三甲医院中山大学惠亚医院据我们项目，可以为家人的健康保驾护航！
项目毗邻惠州唯一一处以保护红树林为主题的国家级湿地公园，对于我们国家来说红树林的资源是非常稀缺！因其生长在淡咸更替的生活环境，对自然环境要求极高，红树林本身也具有极强的海水及空气净化能力，又被称为城市的绿肺！正因为红树林的稀缺，在深圳红树林公园附近的楼盘均为深圳的豪宅标杆项目，比如红树西岸、中信红树湾等、京基碧海云天等二手房价格已经突破10万；项目距离红树林公园仅仅百米之遥。
【项目地段】：作为粤港澳大湾区发展的桥头堡，蓝湾星宸位于大亚湾中心区核心地段，其同时也是大亚湾城市发展规划的政脉中心区域，周边配套完善，环境资源丰富，极具发展潜力和非常适合居住。【教育配套】 澳头第一小学、大亚湾第一中学、黄鱼涌小学、光亚学校、金澳中英文学校、澳头实验中学等，让小朋友享受区域内最优质的教育资源！ 【医疗配套】 项目旁黄鱼涌社区卫生院，大亚湾开发区医院、大亚湾人民医院，惠湾唯一三甲医院中山大学惠亚医院，可以为家人的健康保驾护航！
【项目规划】：蓝湾星宸占地面积约13000㎡，建设有地下停车位452个，为两栋合计四个单元、总高为27层的高层组成，楼间距达到55.5米，其中1、2层为商铺，3至27层为住宅，项目共计住宅400套，南北朝向，规划设计了约82㎡~125㎡的可拓展A/B/C三个户型。
蓝湾星辰花园位于大亚湾中心区中兴五路（体育场旁）和石化大道交汇处，项目北侧紧临石化大道、石化大道是贯穿大亚湾的一条主干到、连接惠阳淡水、西侧200米处是中兴五路、往南接通澳头镇中心区。 蓝湾星辰花园临近沿海高速澳头出口、惠大高速惠州港出口、惠州城际1号线安惠大道站、且1号线经惠州南站与深圳地铁14号线接驳，便捷交通，畅达深惠; 蓝湾星宸花园与生态“绿肺”红树林公园仅百米之遥，这片红树秘境，白鹭朝夕居于此，超百种珍稀海鸟共迎朝露，生活于此，每天都是“氧森”生活。
蓝湾星宸花园共分3期开发，主要优势如下：片区未来规划为行政及居住、商业服务、文化娱乐为主的综合性城市功能区，围绕行政中心、虎头山公园、市民广场、红树林公园展开布局 。大亚湾将用一年左右时间在中心北区形成 “一纵一横”约1平方公里的线形建成区。
蓝湾星宸花园毗邻澳霞大道(石化大道)与中兴五路交汇处(农 业银行往里300米)。隶属地区为大亚湾中心区。总体发展良好，产权年限70年。占地10000.00m。建筑用地70018.00m。板塔结合。有4栋楼。共有户数768户。 容积率35.0%。5.38%绿化率。居住环境还算不错。物业管理费1.3元/平方米:月。车位193个。地下二层。。
蓝湾星宸花园毗邻澳霞大道（石化大道）与中兴五路交汇处（农业银行往里300米）。隶属地区为大亚湾中心区。总体发展良好，产权年限70年。占地10000.00㎡。建筑用地70018.00㎡。板塔结合。有4栋楼。共有户数768户。容积率35.0%。5.38%绿化率。居住环境还算不错。物业管理费1.3元/平方米·月。车位193个。地下二层。。
蓝湾星宸花园处于大亚湾区中心区，邻近深汕、广汕、深惠等高速公路干线，加上南坪快速路、沿海高速公路的建设及地铁三号线的规划，大大拉近大亚湾与深圳及周边城市间的距离。蓝湾星宸花园一期总占地面积：10000平米；总建筑面积：70018平米。