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星河盛世
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别名：惠州星河盛世 星河盛世名居
2024年04月23日更新
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惠州星河盛世位于深圳的惠阳区白云新城(内环路) 距深圳坪山不到3公里; 项目总占地面积约8万m²,建筑面积为35万mi,其中住宅面积为24万㎡²,沿街商业面积1.8万㎡²,容积率3.25，绿化率超30%。
项目属于临深版块白云新城，目前只有二手，单价9千左右，社区品质不错的，配套目前也满足居住条件，刚需可以
星河盛世名居项目位于惠阳白云新城片区内环路，是星河集团进入惠湾开发的第二个楼盘。项目总占地面积约8万㎡，建筑面积为35万㎡，其中住宅面积为24万㎡，沿街商业面积1.8万㎡，容积率3.25，绿化率超30%。项目由12栋住宅以及1栋12班幼儿园组成。户型涵盖79-139㎡3-5房。
星河盛世项目整体区位及交通 项目位于惠阳区淡水街道土湖村下寮村地段，地处惠阳白云新城规划区，门前内环路连通金惠大道和北环路两条主干道，东侧距离惠阳中心区较近。距离惠阳区政府直线距离约2.8公里（百度测距），在惠阳区政府周边有天虹、三和医院以及惠阳重点中学中山中学，与项目一路之隔还有棕榈岛高尔夫球会。项目所在惠阳区白云新城片区，是惠阳区重点打造的门户形象区。由于区域规划带来的利好，从2017年起，白云新城区成为惠州楼市主力供货片区之一，其中不乏碧桂园、保利、恒大等大型品牌房企的加入，使该片区热度不断提升。 白云新城位于惠阳与深圳坪山交界处，处于惠阳、大亚湾、深圳坪山新区三城交汇的地方。惠阳白云新城片区主要是惠阳白云坑地段，片区范围：东起坪山河东岸，南至白云路，西临惠阳区与深圳市分界线，北靠淡水河岸。总面积358.32公顷，规划配套人口7.8万人。随着深圳东进战略加快实施，惠阳区把实施重点片区PPP项目作为全面对标深圳、推动城市扩容提质的重要载体，在全区范围内谋划了25个条件较为成熟的PPP项目，总投资约400亿元。
星河盛世是星河集团进入惠州后的第二个豪宅标杆项目，配有1.8万㎡风情商业，12班品牌幼儿园。项目总占地面积约8万㎡，建筑面积为36万㎡，总套数2418套，总车位2683个。国家壹级物业公司——星河智善，全国物业服务百强 项目配备星河一级物业“星河智善”，全国物业服务百强 企业，给予业主贵宾级服务。
项目位于北环路 棕榈岛对面，白云新城区，高端社区，高品质社区，社区自身商业规划齐全，片区商业中心，临深，靠近深圳14号线沙田站，毗邻14号线惠州延长线。
【星河盛世】坐落于白云新城发展趋势的枢轴部位，门口的内环路联接金惠大路、白云路两根主干路，可直抵深圳市。一起，紧邻惠州惠阳政府部门，居CLD中央政府行政部门宿舍区之央，享行政部门、经济发展、文化艺术、文化教育及其商业服务的方便快捷。 【星河盛世】生态资源旋转，近享纯天然的淡水河、半岛文化艺术体育公园、棕榈岛高尔夫练习场等資源，大城市绿肺相抱，定居这里，享身心健康与休闲娱乐的雅致生活。附近的高尔夫球資源，极具会有钱人圈内的标示和崇敬的优待。 星河盛世，心筑将来地铁站站台向内延生，30分鐘直抵热闹茂洋
惠州星河盛世位于 深圳的惠阳区白云新城（内环路）、距深圳坪山不到3公里；项目总占地面积约8万㎡，建筑面积为35万㎡，其中住宅面积为24万㎡，沿街商业面积1.8万㎡，容积率3.25，绿化率超30%
惠州星河盛世位于深圳的惠阳区白云新城(内环路)、距深圳坪山不到3公里;项目总占地面积约8万m，建筑面积为35万m,其中住宅面积为24万m，沿街商业面积1.8万m,容积率3.25，绿化率超30%。
[项目优势] 1.位于惠阳最靠近深圳的白云新城板块，该片区有是惠阳进行的PPP项目之一，有葛洲坝负责投资20亿进行基建改造，通过完善用地功能和公共配套设施、优化环境、打通路网，强化中心，是惠阳区重点打造的门门户形象区 2.公共交通及自驾都很便捷，距离2021年完工的深圳14号线终点站沙田站6km自驾在15分钟以内;距离项目2km左右的距离;厦深高铁坪山站18km，自驾在半小时左右;走项目内环路800m直达深汕高速白云坑出口 3.独特的户型设计，高赠送率，得房率达100%。74m?、79 m都是2+1房，赠送面积达1 5m?;89m?、92m做到3+1房，赠送面积达20m?左右
【项目优势】 1．位于惠阳最靠近深圳的白云新城板块，该片区有是惠阳进行的 PPP 项目之一，有葛洲坝负责投资20亿进行基建改造，通过完善用地功能和公共配套设施、优化环境、打通路网，强化中心，是惠阳区重点打造的门户形象区 2．公共交通及自驾都很便捷，距离2021年完工的深圳14号线终点站沙田站6km自驾在15分钟以内；距离项目2km左右的距离；厦深高铁坪山站18km，自驾在半小时左右；走项目内环路800m直达深汕高速白云坑出口 3．独特的户型设计，高赠送率，得房率达100%。74m?、79 m 都是2+1房，赠送面积达15m?;89m?、92m做到3+1房，赠送面积达20m？左右 【项目劣势】 1、商业以楼盘底商为主，到最近的天虹商场、人人乐等大型商业体有5km左右的距离；2、周边新开发楼盘居多，商业方面配套目前较为匮乏，有待发展和逐步成熟； 3、在白云新城片区其他楼盘均价在1.35w左右中，星河盛世因为赠送率高，价位偏高。
惠州星河盛世位于 深圳的惠阳区白云新城（内环路）、距深圳坪山不到3公里；项目总占地面积约8万㎡，建筑面积为35万㎡，其中住宅面积为24万㎡，沿街商业面积1.8万㎡，容积率3.25，绿化率超30%。
项目由12栋住宅和1栋12班的品牌幼儿园；产品均为建面79-139㎡的区域绝版N 2房（3-5房）户型。品牌体验馆已开放。[2] 周边配套 医疗：惠阳三和医院(康和路)，惠阳区中医医院，惠阳弘德医院，西湖村卫生站(秋湖路)，惠州市惠阳区慢性病防治站，高布卫生站，三和医院-急诊，超凡口腔门诊部，秋长医院，一通大药房(西湖爱民分店)[3] 教育：惠阳淡水第八**，惠阳中山**，惠州市惠阳区图书馆，淡水土湖**，天天向上幼儿园，西湖**，惠阳区职业技术**，秋长博雅幼儿园，黄埔实验**，高二**[4] 购物：天虹商场(惠阳店)，高布市场，新丰家具(惠阳)有限公司，光辉家具城(芙蓉苑西)，长富万家，凤英批发部，西湖村农菜市场，鸿源国际广场-商业文化步行街，富美居家具建材城，仁豪家具厂[5] 小区规划 占地面积：82540平方米 建筑面积：355861.26平方米 容积率：3.25 绿化率：30% 停车位：共2683个，其中地上197个，地下2486个 楼栋总数：12栋 总户数：2418户 物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司惠州分公司
占地面积：82540平方米 建筑面积：355861.26平方米 容积率：3.25 绿化率：30% 停车位：共2683个，其中地上197个，地下2486个 楼栋总数：12栋 总户数：2418户 物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司惠州分公司，星河盛世周边配套 医疗：惠阳三和医院(康和路)，惠阳区中医医院，惠阳弘德医院，西湖村卫生站(秋湖路)，惠州市惠阳区慢性病防治站，高布卫生站，三和医院-急诊，超凡口腔门诊部，秋长医院，一通大药房(西湖爱民分店)[3] 教育：惠阳淡水第八**，惠阳中山**，惠州市惠阳区图书馆，淡水土湖**，天天向上幼儿园，西湖**，惠阳区职业技术**，秋长博雅幼儿园，黄埔实验**，高二**[4] 购物：天虹商场(惠阳店)，高布市场，新丰家具(惠阳)有限公司，光辉家具城(芙蓉苑西)，长富万家，凤英批发部，西湖村农菜市场，鸿源国际广场-商业文化步行街，富美居家具建材城，仁豪家具厂
惠州星河盛世位于 深圳的惠阳区白云新城（内环路）、距深圳坪山不到3公里；项目总占地面积约8万㎡，建筑面积为35万㎡，其中住宅面积为24万㎡，沿街商业面积1.8万㎡，容积率3.25，绿化率超30%，共2683个车位，其中地上197个，地下2486个 楼栋总数：12栋 总户数：2418户 物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司惠州分公司