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合生金山湾
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酒店式公寓
品牌地产
别名：金山湾，合生香山美墅
2024年04月23日更新
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教育配套：合生金山湾规划18班公立小学及12班幼儿园，丰富区域内的教育配套资源。附近有永湖中心小学（18个班），永湖中学（26个班），广东省一级学校崇雅实验学校（被誉为东江革命摇篮，初中34个班，高中74个班。
占地面积：总占地约22.12万㎡建筑面积：约43.52万㎡总户数：别墅123套、洋房1572套总车位：1898 个容积率：1.5绿地率：30%（南区）物业费：4.6元（暂定）在售户型：250-366平联排/双拼别墅；355-560平独栋别墅
楼盘点评: 三站到深圳一座金山湾 都市里的自然半岛墅境 1金山新城南，1小时深圳都市圈2丰字交通中轴，高速环绕轨道通勤 3都市繁华商圈玉带环腰宝地 超40万㎡2山水运动文化成长型社区中国TOP10物业，豪宅服务专家在售产品： 建面约355-560m2独栋别墅建面约275-366m2联排／双拼别墅项目基本信息占地面积：总占地约22.12万m2建筑面积：约43.52万总户数：别墅123套、洋房1572套总车位：1898个容积率：1.5绿地率：30%
稀缺别墅：湾区稀缺滨水别墅产品：欧式建筑外立 面糅合欧式吉典建筑之美又不失现代生活审美，打 造岭南风情的前庭后院，拾级而上，层层退台设 计，彰显屋主的尊贵身份，尽揽院内外无敌的景观 视野。项目独栋产品在目前市场上更是稀缺，不仅 有天有地有花园，而且院子直通滨水栈道，俯瞰淡 水河景观，前庭后院的设计，花园面积最高可达 868m，超大空间、可以容纳一家人的随心所欲的 活动空间。
稀缺别墅：湾区稀缺滨水别墅产品：欧式建筑外立面糅合欧式古典建筑之美又不失现代生活审美，打造岭南风情的前庭后院，拾级而上，层层退台设计，彰显屋主的尊贵身份，尽揽院内外无敌的景观视野。项目独栋产品在目前市场上更是稀缺，不仅有天有地有花园，而且院子直通滨水栈道，俯瞰淡水河景观，前庭后院的设计，花园面积最高可达868㎡，超大空间、可以容纳一家人的随心所欲的活动空间。
占地面积：总占地约22.12万㎡建筑面积：约43.52万㎡总户数：别墅123套、洋房1572套总车位：1898 个绿地率：30%（南区）物业费：4.6元（暂定）别墅体量：独栋别墅51栋、联排别墅72套南区容积率：1.2 独栋别墅：约355-559㎡，总价区间：458万-1369万，单价：12930元-24855元双拼别墅：约366㎡，总价区间：495万-543万，单价：13540元-14855元三联排：约277-314㎡，总价区间：307万-434万，单价：11080元-13868元四联排：约251-315㎡，总价区间：243万-390万，单价：9330元-13058元独栋别墅（4套房8阳台）：建面约355-559㎡ 花园面积约246-868㎡ 最大楼栋开间16m
惠州合生金山湾坐落在山水风光萦绕的土壤上，社区未来规划各类室内外运动休闲空间，项目背靠金狮岭森林公园，计划打造室内体育馆、金山水廊滨水栈道、滨水BINGO广场、康氧园林步道等多元场景，让居者在休闲时光轻松私享新潮生活。配套:都市繁华商圈玉带环腰宝地， 商业: 10分钟生活圈覆盖金山湖中心、印象城、山姆会员店、奥林匹克体育馆等。 公园:金狮岭山自然山体公园(斥5000万巨资打造);淡水河三面环抱，为真正的玉带环腰风水宝地;广东亚维浓生态园、金果湾生态大观园、金山水廊。 医疗:惠阳区永湖医院(公立二甲医院)、惠州市中心人民医院金山院区(规划中)、惠州市儿童医院(规划中)、惠州公共卫生医院(规划中，选址永湖)。 学校:永湖中心小学(18个班) ，永湖中学(26个班)，广东省- -级学校崇雅实验学校(被誉为东江革命摇篮，初中34个班，高中74个班;自带12班幼儿园、18班公立小学。[1]
惠州合生金山湾坐落在山水风光萦绕的土壤上，社区未来规划各类室内外运动休闲空间，项目背靠金狮岭森林公园，计划打造室内体育馆、金山水廊滨水栈道、滨水BINGO广场、康氧园林步道等多元场景，让居者在休闲时光轻松私享新潮生活。配套：都市繁华商圈 玉带环腰宝地 商业：10分钟生活圈覆盖金山湖中心、印象城、山姆会员店、奥林匹克体育馆等。 公园：金狮岭山自然山体公园（斥5000万巨资打造）；淡水河三面环抱，为真正的玉带环腰风水宝地；广东亚维浓生态园、金果湾生态大观园、金山水廊。 医疗：惠阳区永湖医院（公立二甲医院）、惠州市中心人民医院金山院区（规划中）、惠州市儿童医院（规划中）、惠州公共卫生医院（规划中，选址永湖）。 学校：永湖中心小学（18个班），永湖中学（26个班），广东省一级学校崇雅实验学校（被誉为东江革命摇篮，初中34个班，高中74个班；自带12班幼儿园、18班公立小学。[1]
合生金山湾位于惠州惠阳区，地处永湖，与惠城交界。项目周边环境优美，小区自带配套丰富，解决生活日常所需。
三站到深圳 一座金山湾 都市里的自然半岛墅境 1⃣金山新城南，1小时深圳都市圈 2⃣丰字交通中轴，高速环绕 轨道通勤 3⃣都市繁华商圈 玉带环腰宝地 4⃣超40万㎡山水运动文化成长型社区 5⃣中国TOP10物业，豪宅服务专家 在售产品： 建面约355-560㎡独栋别墅建面约275-366㎡联排/双拼别墅项目基本信息占地面积：总占地约22.12万㎡建筑面积：约43.52万总户数：别墅123套、洋房1572套总车位：1898 个容积率： 1.5绿地率：30%
项目地处金山新城南，拥享双区心繁华。三大高新技术产业园环绕，未来将进入百万精英人才。惠大高速、叶挺大道在此交汇，北接惠州南站(原惠城南站)，南通惠阳站(原惠州南站)，高铁3站即可入深，畅达湾区生活。 内部结合自身资源，打造"山体+滨水”特色园林景观，配备邻里中心商业、公交站、幼儿园及小学等一站式功能型配套，以及会所、集装箱轰趴馆、咖啡厅、烘焙花艺室、山顶运动场馆、山顶花园、环项目5公里跑道等休闲型居住配套，满足客户多样性生活需求。
在售产品： 建面约354-560㎡独栋别墅 建面约275-365㎡联排/双拼别墅 一、项目基本信息 ⛳占地面积：总占地约22.12万㎡ 建筑面积：约43.52万㎡ 总户数：别墅123套、洋房1572套 总车位：1898 个 ⛺容积率：1.2（南区） 绿地率：30%（南区）
项目地处金山新城南，拥享双区心繁华。三大高新技术产业园环绕，未来将进入百万精英人才。惠大高速、叶挺大道在此交汇，北接惠州南站（原惠城南站），南通惠阳站（原惠州南站），高铁3站即可入深，畅达湾区生活。 内部结合自身资源，打造“山体+滨水”特色园林景观，配备邻里中心商业、公交站、幼儿园及小学等一站式功能型配套，以及会所、集装箱轰趴馆、咖啡厅、烘焙花艺室、山顶运动场馆、山顶花园、环项目5公里跑道等休闲型居住配套，满足客户多样性生活需求。
听说物业公司不错，希望名副其实看门口的保安比较规范的，物业经常巡视，比较负责物业费很合理，性价比高品牌物业来管理，很放心呀。大户型的房子，物业的服务不错，有24小时物业巡逻这个品牌物业服务一直很值得信赖。
项目地处金山新城南，拥享双区心繁华。三大高新技术产业园环绕，未来将进入百万精英人才。惠大高速、叶挺大道在此交汇，北接惠州南站（原惠城南站）,南通惠阳站（原惠州南站）,高铁3站即可入深，畅达湾区生活。 内部结合自身资源，打造“山体+滨水”特色园林景观，配备邻里中心商业、公交站、幼儿园及小学等一站式功能型配套，以及会所、集装箱轰趴馆、咖啡厅、烘焙花艺室、山顶运动场馆、山顶花园、环项目5公里跑道等休闲型居住配套，满足客户多样性生活需求。