惠州九颂中奥沃华瑞府怎么样？惠州北站3公里,市级公立*旁

来源：吉屋网发布时间：2022-01-19 16:16:53

惠州九颂中奥沃华瑞府怎么样？惠州北站3公里,市级公立*旁

九颂中奥沃华瑞府位于惠城惠州江北实验*附属*旁.由九颂山河、中奥地产、沃华集团三大品牌房企合力打造，是惠州的政务商业核心所在地，项目东临金凤一路（规划中），西侧位于惠州实验*附属*旁，与惠博大道联系紧密，处于惠州“南拓北优”发展的区域上，也是未来江北CBD的新中心。项目周边多条城市主干道环绕，更近距离比邻惠州站、高铁北站，接轨赣深高铁、广汕高铁等。5站到广州、3站到深圳，对接全国路网。

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九颂中奥沃华瑞府简介；

占地面积：28056 ㎡
建筑面积：130382.61 ㎡
容积率：3.50
绿化率：30%
停车位：共982个车位，其中地上66个，地下916个，车位配比为1:1.02
楼栋总数：7栋
总户数：897户
物业公司：深圳市万科物业服务有限公司
物业费：2.78元/㎡·月
楼层状况：共7栋，其中1#、2#、3#、7#楼为商住楼，4#、5#、6#楼为住宅楼；

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九颂中奥沃华瑞府户型；
95平；3房2厅2卫
95平；3房2厅2卫
120平；3+1房2厅2卫

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【格局向上】江北CBD 北站新城双芯江北CBD是惠州政治经济之芯，千亿级投资擎领城市发展。东江300里生态景观带环绕，自然资源优越。北站TOD新城是以“下一个深圳北站”惠州北站为中心的创新产业的总部聚集区。一席瑞府，谋定双芯聚势发展红利。

【教育向上】实验*附属*旁 15年书香浸润项目紧邻耗资1.5亿的九年一贯制惠州市实验*附属*；广通国际幼儿园，省一级一类国际化幼儿园；约2公里范围内规划新增2所九年一贯制*、1所28班*、60班*，全龄段菁英教育体系为成长护航。（具体入学政策以惠城区教育局当年招生政策为准）

【生态向上】湿地公园旁城芯难得此居从繁华，到繁花。项目东邻陈塘河沿线*的湿地公园——芦草悠溪（规划中），面积约13.2公顷，穿园揽江，尽得自然禀赋；周边更有小金河湿地公园、麒麟山等11大公园环绕。滨水伴园而居，涵养健康宜居的生活大境。

【配套向上】江北CBD配套丰盛生活的定义 ??三大商圈荟萃：华贸天地、佳兆业广场、丽日购物广场等大型商圈簇拥共鸣，极粹城市繁华。三甲医疗护航：距惠州市*人民医院约6KM，大型三甲医院尖端医疗护航，健康随行。文体市政配套：拥享会展中心、惠州体育馆、科技馆、文化馆，“三馆一心”人文厚育，内蕴隽永。

【交通向上】毗邻北站TOD新城领衔湾区轨道时代 ①七轨道一地铁北站新城汇集莞惠城轨（已通车）、深惠城轨（规划中）、赣深高铁（建设中）、广汕高铁（建设中）等7条轨道线路；距地铁3号线金鸡站约1千米，快速融入深莞惠半*生活圈，大湾区一*经济圈。??②双高速长深高速、广惠高速，双高速接驳珠三角，湾区生活更从容。③5大城市主干道距经三路约300米，距小金河大道、惠博大道约1千米，联通三环、四环路，纵横路网黄金枢纽，迅达全城。

【服务向上】携手万科物业赋能美好未来万科物业作为国内物业管理行业领跑者，连续10年荣获中国指数研究院评选的“中国物业服务百强企业”第1名，开创六重安防系统、“睿服务”智能化物业系统。近30年悉心服务，持续为资产赋能，构筑每一个万般美好的生活场景。

【生活向上】全龄乐活社区品质健康生活

①精研工艺采用“新型工业化建造体系”打造，运用铝模工艺、智能爬架系统、全现浇外墙技术、全门窗洞口预留技术等超10项建造黑科技，增强房屋安全性。

②悉心匠筑现代风格的外立面设计，简约大气；入口三进空间礼序，轩朗的大门，辅以活力水景，打造仪式归家尊崇。

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