惠州【万科中交金枫花园】值得入手吗？带精装一站式学府大盘

来源：吉屋网发布时间：2022-02-17 15:26:30

惠州【万科中交金枫花园】值得入手吗？带精装一站式学府大盘

【万科·中交金枫花园】

-金山湖东正席惠州万科壹号作品-

-让孩子住进金山湖的*里-

惠州【万科中交金枫花园】值得入手吗？带精装一站式学府大盘

一、项目基本信息

项目地处金山湖惠州大道与群寮路交汇处，由万科&中交联合开发，总占地约11万㎡，建筑面积约46万㎡，共计22栋高层，建面约77-140㎡装修三至四房，共3137户，车位3459个，车位比1:1.1，容积率3.1，绿地率为35%。

万科物业：守护全龄段业主生活万科物业，具国家一级物业管理资质，连续十年蝉联中国物业服务百强企业综合实力*名，致力于让更多用户体验物业服务之美好。万科社区配备专属管家，提供专业优质的物业服务，大事小事不用烦忧，住得开心安心。

二、选择金枫花园，享受美好生活热点片区：金山新城=未来城市中心，金山湖舒适居住区惠州是粤港澳大湾区生态立城的门户标杆，已融入核心城市“半*生活圈”，借区位及生态优势，城市关注度提升，城市价值将得到进一步凸现。金山新城将打造成为惠州未来城市中心和生态城市样板核心，更有惠州塔惠州眼等城市地标，未来片区人口规模将达75万人，目前区域配套已进入飞速兑现期；

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实力品牌：万科&中交双品牌打造万科作为国内*的城乡建设与生活服务商，世界500强企业第208位，时隔12年重回惠州，致力于为大家提供美好生活。中交城投是世界500强企业中交集团的全资子公司，实力央企，坚持以“城市综合开发运营”为发展主线；

便捷交通：通达全城，享深圳东莞1*生活圈多干道：经惠州大道和群寮路可15*内到达江北CBD、河麦城区、金山湖片区等，未来更有湖山大桥直通湖心岛；双地铁：双地铁交汇，紧邻2号线3号线（规划中）交汇站-马安站，乘坐2号线去往惠城、仲恺和东江科技城等片区；乘坐3号线去往博罗、空港产业园和惠州机场等片区；双高铁：15*抵达广汕高铁惠城南站(预计2023年通车)，通达广州汕尾；半*抵达赣深高铁惠州北站（预计2021年通车），3站到深圳；4高速：距惠大高速惠州东出口仅1公里，经惠大高速可连接广惠、沈海、济广、甬莞高速等四大高速，1*可通深圳、东莞、1.5*可到广州；1机场：距离“深圳第二机场”惠州机场仅20*车程，惠州机场航线总数达36条，通航如北京、上海、杭州等31个城市；

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成熟配套：畅享双城区商圈配套，小区内万家LIFE、麦当劳入驻10*车程抵达金山湖片区，坐拥惠州NO.1的综合体金山湖购物中心配套，未来更有一桥直通湖心岛，15*车程畅享华润万象汇、印象城、港惠新天地、华贸天地、惠州会展中心、文化艺术中心等多维商圈及文体配套，惠州*家山姆会员店已开业，吃喝玩乐不在话下。小区自身带有约1万㎡商业，万家LIFE、麦当劳等商家已签约。

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*：惠州*实验*入驻，让孩子赢在起跑线惠州*实验*在建设中（目前施工进度已至第三层），总占地约3.8万㎡，总建面约2.3万㎡，42班制规模，其中*部24个班，*部18个班，外加一所公立幼儿园。0-18岁全龄化名校配套，社区里就能让小朋友拥有快乐学习的小天地，打开家门就是校门，每天都能让孩子多睡一*。周边惠州市综合高级*、惠州市华罗庚*等高校环绕。

健康生态：门前公园，都市生态生活项目南面规划34.9万㎡马安河公园，结合自然生态的现状场地设置游乐设施、运动项目，营造欢快而富有活力的氛围，每天都能和家人下楼散步。10*车程可抵达鹿江公园、西枝江滨江公园、金山湖公园等。

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美好社区：“9+X”人性化社区生活场景社区采用万科全新9+X体系打造全龄段多功能社区活动场所，满足日常休息，洽谈，会客，娱乐等功能，配备有阳光泳池，健康步道，童乐天地，老年活动区等多种配套，让社区功能更加实用，邻里生活更加丰富，居住在这里，享受健康舒适生活；

精装户型：户户朝南，人性化设计建面约77㎡-140㎡精装三至四房，为现代人生活量身定做，玄关厨房尽显人性化设计，精装体系一切以人为本，让美好生活从这里开启；

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