- 董董:谁来点评下合生金山湾这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
一、基本信息
占地面积:总占地约22.12万㎡
建筑面积:约43.52万㎡
总户数:别墅123套、洋房1572套
总车位:1898 个
容积率: 1.2(南区)
绿地率: 30%(南区)
二、开发商介绍
合生创展集团有限公司成立于1992年,1998年在香港联交所主板上市,全国开发项目超100个,是中国上市房企百强,涉足科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车等行业。像超竞集团旗下EDG俱乐部、邓老凉茶、蔚来汽车等知名品牌也是公司旗下产业。
合生创展2004年首进惠州,截止目前已经开发了15个项目,包括合生帝景湾、合生滨海城、上观国际、时代城、亲爱的海等。除住宅开发外,合生创展在惠州也布局众多基建及民生项目,如惠州首条斜拉桥-合生大桥,惠东海湾大桥、平海电厂、龙门大湾区生命康养城、惠城合生实验*等城市地标和民生项目。
三、区位介绍
惠州是粤港澳大湾区东部枢纽门户,也是湾区的生态担当,根据广东省十四五规划,惠州全区域纳入深圳都市圈。
金山新城将打造成为惠州未来城市中心和生态城市样板核心,规划有新会展中心、惠州塔、惠州眼等众多城市地标,未来片区人口规模将达75万人。有着与深圳湾相似的区域基因,作为城市后起之秀,却有赶超江北CBD的趋势,未来价值不可估量。
四、配套介绍
交通:经叶挺大道(丰字交通纵轴)约10*抵达金山湖中心商圈,约半*可通达包含江北华贸在内的众多繁华商圈。该道路也是城市发展主轴,是惠州南北连接的重要交通命脉。
三轨道:即广汕高铁、深惠城轨、惠州地铁1号线,都汇集于惠城南站(已更名为惠州南站),离我们项目约8公里,10*车程。
三高速:距离惠大高速(可以转潮莞高速、莞惠高速)数码园站约5公里,大约5*车程,走惠大高速可快速通达深圳、东莞、广州等地。
一机场:惠州机场距离项目约19公里,去机场约25*车程。目前已开通37条正班航线,每周计划航班450架次,通航34个城市,覆盖北京、成都等20个省会枢纽机场。
公交站始发点:项目内规划有公交始发站,届时可轻松乘坐公交车去到惠州中心各地。
商业:10*生活圈覆盖金山湖中心、印象城、山姆会员店、奥林匹克体育馆等。
公园:背靠狮形岭自然山体公园,淡水河三面环抱,为真正的玉带环腰风·水宝地;广东亚维浓生态园、金果湾生态大观园、金山水廊。
医疗:惠阳区永湖医院(公立二甲医院)、惠州市中心人民医院金山院区(规划中)、惠州市儿童医院(规划中)、惠州公共卫生医院(规划中,选址永湖)。
*:永湖中心*(18个班),永湖*(26个班),广东省一级*崇雅实验*(被誉为东江革命摇篮,*34个班,*74个班;自带12班幼儿园、18班*。
五、户型鉴赏
湾玺 建筑面积约559㎡滨水独栋
湾境 建筑面积约250-260㎡联排别墅