惠州江茂华府楼盘怎么样？优略势有哪些、投资潜力如何？

来源：吉屋网发布时间：2021-12-28 15:28:21

惠州江茂华府楼盘怎么样？优略势有哪些、投资潜力如何？

惠州北站是大湾区规模仅次于广州南站、深圳北站的高铁站，规划7台16线，作为赣深高铁沿线在建站点中的*站，名副其实的枢纽站。

　　赣深高铁计划于2021年年底建成通车，按照设计时速350公里计算，从惠州搭乘高铁前往深圳只需半*，前往江西赣州只需1个多*！

　　北站新城将以构建高铁枢纽、创智节点、生态新城为战略目标，打造绿色化现代山水城市示范区，成为惠州发展新引擎，后续规划居住人口将高达42万；未来将带动片区成为粤港澳大湾区重要节点及枢纽之地。

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江茂华府开发商是惠州市润田房地产开发有限公司，物业公司为半岛一号物业，占地面积27468㎡，建筑面积95338.19㎡，容积率2.5，物业费2.6元/㎡/月，在售一期，（2期开发）绿化率30%，交楼时间2023-4-30，产权年限70年，按揭银行建行/农行/工行。

　　江茂华府社区全龄段休闲健康娱乐配套（羽毛球场、健康跑道、儿童乐园、康体设施及会客泛会所）一期整体设计采用现代简约风格，在园林的设计上，主要以灌木、花卉、植被等多重景观为主，兼具美观度和舒适性。

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　　大区域看“江茂华府”，位于港澳大湾区东部门户城市——惠州市，紧临深圳、东莞、广州等湾区核心城市

　　小区域看“江茂华府”，处于惠州市·惠城区·北站新城与江北城市副中心区域，距离北站新城核心——惠州北站仅1公里处

　　商业：10*享江北CBD成熟商圈佳兆业中心、华贸天地

　　医疗：500米即达小金口医院，10*可抵达惠州市*人民医院

　　生态：1 汤泉：汤泉旅游度假村 1高尔夫：汤泉高尔夫球场 3绿廊：规划沿着小金河、风门坳河、白石渠设置广场绿廊 7公园：风门坳湿地公园、麒麟山公园、三河滨江湿地公园、小金河湿地公园、高铁中央公园、七娘坛公园、体育公园

　　教育：周边现有的*有新星幼儿园、金源托儿所、金源*、惠州尚书实验分校、博林中英文实验*以及惠州工程职业学院等；同时北站新城板块规划了32所中*，其中项目南侧就有2所政府规划的*，涵盖了12年教育阶段。

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　在售面积建面约81-90㎡、90-100㎡、110-123㎡，主流舒适户型，从实用2+1房，到奢阔大4房，全面满足刚需及改善型置业者的安居需求，相信在这座熠熠生辉的新城之中，有江茂华府的加入，将能焕发新的精彩！