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惠州【隆生榕溪花园】怎么样?为何开盘即火爆?

来源:吉屋网   发布时间:2021-12-08 13:18:58

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惠州【隆生榕溪花园】怎么样?为何开盘即火爆?隆生榕溪花园,由惠州本土领军房企隆生企业匠心打造,首进博罗,项目占地约5.3万㎡,总建面约20.7万㎡,规划9栋高层洋房、1所2800㎡幼儿园,容积率3.0,规划住宅1241户,103-145㎡3至4房,建成后约4500人居住的生活典范社区。隆生榕溪花园,地处博罗罗阳CBD,邻近行政服务中心,周边畅享万信佳广场、金铂中心广场、罗阳中心市场、文化广场、罗阳四小、罗阳二中、博罗实验*、惠州一中启正*和榕城*等优渥配套。项目咫尺便是飞龙大道和博罗大道,毗邻广惠、武深高速,未来更有广汕、赣深双高铁加持,区域优势明显。


一、 楼盘资料:

1.绿化率35%,容积率3.0,车位比1:1.2,使用年限70%

2. 总占地面积:约5.3万㎡ 

3. 总建筑面积:约20.7万㎡ 

4. 户型:103㎡~ 145㎡3至4+1房 

5. 户数:1241户 全南向设计 

6. 配套:9班制公立幼儿园、3800㎡社区商铺和800㎡泳池(成人、儿童)、40000㎡地中海风情园林 

7. 建筑风格:Art deco经典风格 

8. 交付标准:毛坯,同期建设集中交付 

9. 设计优点:每一栋住宅基本都是“品”形布局,得到充分的日照和通风,以及*限度的观景需求。

10.物业:隆生物业 2.5元/月/㎡

11.交楼时间:2023年8月


惠州【隆生榕溪花园】怎么样?为何开盘即火爆?

购买项目“八大理由”:


① 荣耀品牌:隆生企业深耕惠州三十余载,地产开发、商业运营、市政建设、教育产业和物业服务遍及惠州各地,所开发的项目皆成片区标杆典范。

② 城芯区位:地处罗阳核心区,规划完善,告别老城拥堵和停车难题,邻近博罗行政服务中心,多个机关和人民医院已迁入,畅享万信佳商场、金铂广场、文化广场、滨江公园和东山公园,配套资源优渥。

③ 立体交通:门前飞龙大道和博罗大道环绕,咫尺便是北环路和大桥北路,毗邻广惠、武深高速,更有赣深、广汕“双高铁”加持,交通优势显著。

④ 全龄教育:社区规划公立幼儿园,咫尺便是罗阳四小、二中,实验*、惠州一中启正*和榕城*,县重点博罗*、华侨*和高级*距项目不远处。

⑤ 匠心品质:外立面采用白兔牌瓷砖,使用日本进口三菱电梯,采用LOW-E镀膜双层中空玻璃和“一框两扇”入户门交付,打造精装修双入户大堂高标准车库,行业领袖级别配置,只为标杆和超越而来。

⑥ 全明户型:每一个户型都经过不断优化和升级,103-145㎡3-4房,全南向方正设计,南北通透,搭配阔绰景观大阳台,明厨、明卫、全明飘窗,让住户真正享受舒适型的惬意生活。

⑦ 贴心物业:国家一级资质物业,管理面积超500万㎡,惠州家喻户晓的物业好品牌,荣获多个省级奖项,被誉为是一家有温度管理的物业公司。

⑧ *口碑:金杯银杯不如好口碑,隆生开发的楼盘,老业主重购和转介平均比例高达40%以上,您或您的好友总有一个是隆生业主,深厚的业主资源和口碑效应,源自于隆生30多年来对品质坚守和追求。


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二、 公共配套:

关键词:15*享齐全配套。区域定位为城市核心服务功能,县城将集中力量打造,塑造一个博罗县城的新形象,以此撬动整个地区发展:城市发展中心区域,体现在4个中心:地段CBD、居住CLD、教育CEC和交通TOD。

1. 机关单位:博罗县政府 l 县人民法院 l 行政服务中心 l 广播电视局 l 县教育局 l 县国税局 l 县检察院 l 县公安局(在建) ……

2. 医疗:县人民医院l现代医院l协和医院l中医医院……

3. 主干道:飞龙大道l博罗大道 l北环一路 l大桥北路 l商业街l博罗大桥……

4. 高速高铁:博深高速l广惠高速l长深高速l赣深高铁l广汕高铁……

5. 休闲:文化广场l百足岭公园(规划) l湿地公园(规划) l人民公园l葫芦岭公园l东山省级森林公园l博罗体育中心l滨江公园……

6. 商业:万信佳广场l金铂中心l罗阳中心市场l凯里亚德酒店l建业大厦……

7. 教育:罗阳四小、罗阳二中:项目学区,公办市一级*,两所*于2019年搬迁新校址,四*生人数扩编至2827人,二中增至3000人,其中二中为优质公立*。另外还有社区配建的公立幼儿园,周边是博罗实验*、博罗*、启正*和榕城*。

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三、 项目亮点:

房产跟普通产品一样,其实也是有使用年限的,不管是自住,还是投资(后续转手卖自住客户变现),都要选择品质好的楼盘。房产购置作为大宗消费,少则过百万,多则上亿,因此买房建议多去走走,作为购房干货,以下6个方面必须要对比:

1. 白兔外墙砖:VS涂料, *程度上杜绝外墙渗水问题,保证使用起来日久弥新。

2. 日本进口三菱电梯:VS普通电梯,日本原装进口,与国际星级酒店同品牌,与豪宅金山湖中心、西江花园同品质。

3. 双精装修大堂:VS普通大堂,高端石材的铺贴,一楼和负一楼大堂精装标准打造,让业主归家更有仪式感。

4. 双层LOW-E中空镀膜玻璃:VS普通玻璃,厚度高达21毫米(外6毫米+空气层9毫米+内6毫米),有利于隔音、降噪、保温和节能。

5. 一框两扇入户门标准交付:VS普通木门,外门为通透式防盗通风门,内门为实板密闭式防火隔音门,使用结实牢固和美观大方。

6. 精装修地下车库:VS水泥地面,采用高档环氧纹理防滑面漆5层打造,成品铸铁减速带,智能化照明及导视系统,成就工程师打卡的网红车库。

7. 其他:门窗铝材加粗加厚/道路及广场铺设厚重类石材地砖,用铸铁井盖/国家规定楼板配筋不得小于6mm,隆生结构配筋基本是8mm/楼板厚度国家标准是不小于10cm,普通市场上常见的厚度为10-12cm,隆生榕溪花园项目的楼板局部可达16cm,高于市场常见标准/

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四、 户型:

隆生榕溪花园,从实际生活细节中考虑博罗人的居住习惯,因地制宜,采用围合式布局,保障通风采光和景观视野面*化。匠心打造103-145㎡舒适型三至四房,全南向方正户型,南北通透,搭配阔绰景观阳台,大开间客厅,明厨、明卫、全明飘窗,让住户真正享受舒适型的惬意生活。

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项目位置:博罗罗阳飞龙大道666号

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400-7638-577 057430

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隆生榕溪花园折后均价7800元/㎡ 在售建面103-147㎡

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  • 森:隆生榕溪花园怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
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