惠州星河丹堤和龙光城这两个项目对比怎么样？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-10-11 12:05:24

关于惠阳片区，关注较多楼盘分别是【惠州星河丹堤】以及【龙光城】，这两个大型社区楼盘，配套齐全，生活、休闲等配套都是完善，那么惠州星河丹堤和龙光城这两个项目对比怎么样？哪个比较合适？今日一同了解惠州星河丹堤和龙光城的楼盘信息情况，以及这两个楼盘现在的价格和在售户型。

首先，我们先了解【惠州星河丹堤】项目

惠州星河丹堤项目占地面积约150万㎡，总建筑面积约260万㎡，整体项目共分9期开发，高层总栋数42栋，主要规划产品分别有大独栋、小独栋、双拼、联排、花园洋房及高层住宅，产品丰富多样化。首次高层主力户型面积约78-125㎡，别墅洋房主力户型面积约160-180㎡，总户数达9369户，停车位共19686个，社区容积率1.8，园林绿化率达37%，产权年限70年。

惠州星河丹堤新品

惠州星河丹堤项目已超15000户业主居住，入住率超55%，现开发至第7期，全新推出新品【玖誉G4区】，新品占地面积约8万㎡，总建筑面积约30.2万㎡，其中住宅占地面积约198518㎡，社区内部设置一所占地约4500㎡幼儿园，新品社区容积率约2.6，园林绿化率达30.98%，总户数达1490套，停车位共计2679个，其中地上停车位共111个，地下停车位共1930个，主力户型面积约100-170㎡，房型设计为3至5房，户型采光通透，实用率高。

惠州星河丹堤地址、交通网路

惠州星河丹堤项目位置所属惠阳淡水区，处于惠阳淡水星河东路边地段，即是惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁，项目享受约7100亩亚公顶国家森林公园、约500万㎡风田水库、约7万㎡的原生丹悦湖、淡澳河自然景观等，在家门口尽享万亩湖山生活。

项目在交通网路方便，便捷快速，项目距离惠州南站约2公里，开车约5*抵达，在惠州南站换乘厦深高铁，乘坐28*便能抵达深圳北站，从广深港高铁，乘坐68*便能直接抵达香港西九龙。另外，深圳14号线和惠州1号线（规划中）通车后，深圳、惠州无缝对接，享受一个*的生活圈。

惠州星河丹堤配套

惠州星河丹堤社区内部规划260万㎡的人文生活圈，有读书、运动、义工、太极、舞蹈等20个文化社团，社团内经常组织各种丰富的活动。项目还规划有教育平台，适合年龄3-18岁【华南师范大学附属惠阳*】，该校区是由星河集团斥资6亿打造，秉承广州华附百年名校血统，严格按照省一级*标准建设，设*部、*部、*部。另外，项目首创街区情景式旗舰商业COCO Garden商业，已于2017年9月正式开业。

惠州星河丹堤内部配套设置有近1000㎡景观游泳池、约4500㎡幼儿园、约2000㎡社区活动中心、康体中心、0-12绥德游乐园场所，以及健身会所四大重点配套环绕，享受舒适健康娱乐生活。

惠州星河丹堤*新楼盘动态、*新房价情况

项目全新在售【玖誉G4区】，主力在售户型面积约100-125㎡，新品栋数第11栋，参考*新房价约15743元/㎡，如需直接派送看房接送，免费拨打电话咨询一键拨号

【龙光城】项目规划情况

龙光城项目占地面积约185万㎡，总建筑面积约500万㎡，整体项目共分八期开发，将打造成一个可以容纳15万人居住的大型社区，项目总栋数200栋，主要规划产品分别有联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、综合写字楼，主力户型面积约92-126㎡，总户数达28000户，停车位共28000个，社区容积率1.1，园林绿化率37.2%，产权年限70年，物业公司龙光物业管理公司，物业管理费1.6元/㎡，开发商惠州大亚湾东圳房地产有限公司。

龙光城新品

龙光城新品公寓，首次推售面积41单套房，52一房二厅一厨一卫，商业公寓40年产权，物业费1.8每平，单房不带燃气管道，房一厅带燃气管道，户独立阳台户型方正实用，量充足1414套，高30层，层高3米，*5成，贷款*长10年！龙光城项目采用欧式建筑风格，并结合现代建筑的特点进行提炼、转化及修饰等多种再创意的手法，力求营造出温馨宜人的居住特色。

龙光城地址、交通网路

龙光城项目位置所属大亚湾西区，处于大亚湾西区西南大道，由于项目位于深圳坪山新区与惠州大亚湾经济技术开发区的交界处，这里可以畅享坪山新区的多维立体交通。项目周边交通主要体现在一高铁：厦深高铁；两高铁：深圳地铁14号线和位于南面的深圳地铁16号线；一快速：南坪快线（预计2019年年底通车）；一高速：深汕高速（坑子出入口约7公里）。

龙光城社区内部配套

项目自带约26万㎡商业配套，辐射周边百万消费人群，其中，约8.8万m²龙光商业中心和1.8公里沿湖风情商业街现已开业（8.8万m²龙光商业中心，超市购物、餐饮美食、休闲娱乐等综合性商业广场，商场内沃尔玛、博纳影业、苏宁、麦当劳均有，咫尺享受繁华生活，白领们居于此即可在繁忙的工作与繁华的生活中随意切换），并与6万m²龙光湖、2.7公里休闲跑道、15所*等多元化配套及规划构成一站式醇熟生活圈，成就湾区大城生活范本。

龙光城*新楼盘动态、*新房价

龙光城北区149栋公寓及北六区建面146-155㎡的星空叠墅已于9月初开盘，公寓建面约40/56㎡，均价13000元/㎡，预计2021年6月份交房，

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惠州星河丹堤

惠阳 17543元/平米

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龙光城

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