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买房贷款条件 怎么样贷款

来源:吉屋网   发布时间:2017-12-08 16:18:13

  随着个人住房贷款的不断成熟,大多数人买房子都会依赖个人住房贷款,他可以满足暂时没有全款购房能力人对住房的需求,但是也不是所有的人都可以申请个人住房贷款,个人住房贷款的发放是有一定条件限制的,只有满足个人住房贷款条件的人才是可以申请个人住房贷款的,下面就是个人住房贷款条件的详细介绍。

  

面对高昂的房价,购房者不得不想尽办法置办一套房产,其中申请个人住房贷款是受欢迎的一个方法,那么办理个人住房贷款条件究竟有哪些呢?
       人住房贷款条件、
       (1)有合法的身份。

       (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

       (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

       (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的*款。

       (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

       (6)贷款行规定的其他条件。

       带上以上证件去售楼部,售楼部会有专门的工作人员负责与银行对接,我们只需要去银行签字盖手印即可,或者直接带上这些证件和购房合同以及*款发票原件去银行面签就行了。共同贷款的,需要共同贷款人一起签字。

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