明华花园

别名：明华花园

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参考均价 12264 元/㎡ 比上月 持平 咨询成交价

物业类型公寓

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明华花园3室2厅2卫87㎡ 105万

3室2厅2卫丨87㎡丨南丨中楼层丨 12069元/㎡

明华花园 | 大亚湾 - 西区 | 0年建

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小区问答

问
明华花园“五证”有哪些？

答

明华花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、明华花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买明华花园之前一定要先看五证是否齐全。
问
怎么判断明华花园开发商的实力？

答

判断明华花园开发商的实力，1要了解明华花园开发商和项目土地情况；2、要看明华花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看明华花园开发商以往的业绩；4、明华花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看明华花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看明华花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
明华花园二手房交易主要事项有哪些？

答

明华花园二手房交易注意事项有1、进行明华花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明华花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明华花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明华花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。