永瑞轩问答

问
永瑞轩位置在哪里？

答

永瑞轩的位置在永瑞轩惠州市大亚湾西区新寮村新瑞路6号。永瑞轩是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。
问
买永瑞轩的房子准备工作有哪些？

答

买永瑞轩的房子，首先要去永瑞轩惠州市大亚湾西区新寮村新瑞路6号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 057234进行电话咨询。然后详细了解永瑞轩项目各个信息后再办理购买手续。
问
永瑞轩配套完善吗？

答

永瑞轩配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。永瑞轩的配套完善，设施齐全，在永瑞轩居住是十分安全便捷的。永瑞轩除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
永瑞轩购买来适合自住吗？

答

永瑞轩的房子很购买来自住。因为永瑞轩不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。永瑞轩周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此永瑞轩购买来是很适合自住的。
问
永瑞轩的主要缺点是什么？

答

永瑞轩暂无明显缺点。永瑞轩周边配套设施齐全，生活便捷。而且永瑞轩本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个永瑞轩都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
问
永瑞轩容积率怎么算？

答

永瑞轩的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与永瑞轩项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当永瑞轩建筑物层高超过8米，在计算容积率时该永瑞轩建筑面积加倍计算。
问
永瑞轩产权证具体是什么？

答

永瑞轩房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对永瑞轩房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理永瑞轩房地产权证，永瑞轩买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，永瑞轩房子还是不属于买房者所有。
问
永瑞轩新房交易税费怎么算？

答

永瑞轩新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。永瑞轩契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。永瑞轩维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。永瑞轩物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
永瑞轩有乱搭建的现象吗？

答

永瑞轩占地面积大，空间大，并且永瑞轩有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且永瑞轩绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏永瑞轩的居住环境的。
问
永瑞轩适宜居住吗？

答

永瑞轩占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且永瑞轩地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买永瑞轩的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。