保利达江湾南岸问答

问
保利达江湾南岸为什么贵？

答

保利达江湾南岸为什么贵，保利达江湾南岸是由实力开发商保利达集团开发建筑的楼盘，楼盘位于惠城江北沿江路8号（广电新闻中心旁），交通便利。物业公司北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司惠州分公司服务好。楼盘绿化率高达45.0%，绿色环保，环境优雅。
问
保利达江湾南岸如何去看房？

答

怎么去保利达江湾南岸看房，首先可以通过拨打保利达江湾南岸售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去保利达江湾南岸的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询保利达江湾南岸代理销售人员咨询。
问
从哪些方面评估保利达江湾南岸的优劣？

答

要判断保利达江湾南岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、保利达江湾南岸区域自然环境评估；2、保利达江湾南岸周边生活环境评估；3、保利达江湾南岸建筑质量评估；4、保利达江湾南岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、保利达江湾南岸室内配套设施、设备评估；6、保利达江湾南岸物业管理服务质量评估。
问
保利达江湾南岸是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

保利达江湾南岸位于惠城江北沿江路8号（广电新闻中心旁），是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
保利达江湾南岸产权证具体是什么？

答

保利达江湾南岸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对保利达江湾南岸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理保利达江湾南岸房地产权证，保利达江湾南岸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，保利达江湾南岸房子还是不属于买房者所有。
问
保利达江湾南岸新房交易税费怎么算？

答

保利达江湾南岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保利达江湾南岸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。保利达江湾南岸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。保利达江湾南岸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
保利达江湾南岸容易贬值吗？

答

保利达江湾南岸位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且保利达江湾南岸本身设计遵照“以人为本”的理念，让保利达江湾南岸更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说保利达江湾南岸不容易贬值。
问
保利达江湾南岸楼栋间距够大吗？

答

保利达江湾南岸是由专业的建筑设计公司负责的，整体保利达江湾南岸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，保利达江湾南岸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
问
保利达江湾南岸通透性怎样？

答

保利达江湾南岸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响保利达江湾南岸每栋楼直接的采光。因此，整个保利达江湾南岸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外保利达江湾南岸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以保利达江湾南岸整体上面通透性都非常好。
问
保利达江湾南岸买来养老好不好？

答

保利达江湾南岸占地面积有146000.0平米，建筑面积为720000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达45.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。