东江学府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：东江学府
楼盘别名：惠州东江学府
区域商圈：惠城 -金山湖
物业类型：住宅
参考单价： 7900元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2020-08-14 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：冷水坑体育南路6号（惠州市一中旁边）发地址到手机
售楼处地址：惠州市惠城区河南岸冷水坑体育南路6号（惠州市一中旁边）

建筑规划

交房时间： 2022-07-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 18栋
规划户数： 2400户
占地面积： 160000㎡
建筑面积： 445696㎡
容积率： 2
绿化率： 40%
建筑类型：叠加,小高层,高层
主力户型： 2室(9) 、 3室(60) 、 4室(33) 、 5室(6) 、 6室(2) 、 7室(2)
开发公司：惠州世纪置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

惠城房预许(2020)069号 2020-08-13 2栋,1#29层,3栋,4栋,5栋
惠市房预许(2017)063号 2018-11-23 1#29层
惠市房预许(2017)063号 2018-11-23 1#29层
惠市房备(2017)004号 2017-09-08 综合楼（3期2区1组团）
惠市房预许(2017)035号 2017-04-27 2栋
惠市房预许(2017)014号 2017-03-16 3栋,8栋

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生活配套

物业公司：惠州世纪置业物业管理有限公司
物业费： 1元/㎡/月 1元/㎡/月
车位数：车位配比：1:0.33
周边配套：幼儿园：社区配置有一所2800平米的高端幼儿园大学：惠州大学综合商场：人人乐，世纪联华，沃尔玛医院：华康骨科医院银行：建设银行，农业银行，信用社

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楼盘介绍

项目介绍

东江学府位于惠城区河南岸冷水坑（惠州市一中旁边）。东江学府占地面积95万平米，规划总建筑面积超过百万平方米，约占据了南部新城居住区1/5的面积。东江学府分6期开发，二期占地16万平方米，建面45万平米，容积率2.3，绿化率40%。一组团米兰园和二组团康桥园，园区规划一条1.5万平米特色商业街、三大主题公园、一个3447平方米的会馆、一个休闲泳池和16栋11层的欧式建筑风格的小高层所组成。三、四组团大观由6栋11-16层建筑组成，户型包括建面139-210平方米3-5房。二期一、二组团2008年12月交楼，三、四组团于2010年6月交楼。东江学府三期一区北临东江学府二期，西临惠淡大道，东侧为尚未开发的商住用地，整个东江学府三期一区用地面积为25434平方米。包括9栋的住宅、沿路部分商铺、配套公建等。建筑面积76577.6平方米。其中住宅56701.6平方米、地下车库17164平方米，建成住宅426套，停车位512个，居住人数1490人。东江学府三期一区容积率为2.3，建筑密度23%，绿化率40%。三期建筑面积41596平方米，共330套。东江学府五期有10栋组成，1-7栋为高层洋房，8-10栋为联排别墅。东江学府六期有8栋高层住宅组成。六期位于东江学府中心区，带近1000平米城市绿地、5000平米商业广场。

区位介绍

东江学府位于惠城区河南岸冷水坑（惠州市一中旁边）

规划设计

东江学府占地面积95万平米，规划总建筑面积超过百万平方米，约占据了南部新城居住区1/5的面积。东江学府分6期开发，二期占地16万平方米，建面45万平米，容积率2.3，绿化率40%。一组团米兰园和二组团康桥园，园区规划一条1.5万平米特色商业街、三大主题公园、一个3447平方米的会馆、一个休闲泳池和16栋11层的欧式建筑风格的小高层所组成。三、四组团大观由6栋11-16层建筑组成，户型包括建面139-210平方米3-5房。二期一、二组团2008年12月交楼，三、四组团于2010年6月交楼。东江学府三期一区北临东江学府二期，西临惠淡大道，东侧为尚未开发的商住用地，整个东江学府三期一区用地面积为25434平方米。包括9栋的住宅、沿路部分商铺、配套公建等。建筑面积76577.6平方米。其中住宅56701.6平方米、地下车库17164平方米，建成住宅426套，停车位512个，居住人数1490人。东江学府三期一区容积率为2.3，建筑密度23%，绿化率40%。三期建筑面积41596平方米，共330套。东江学府五期有10栋组成，1-7栋为高层洋房，8-10栋为联排别墅。东江学府六期有8栋高层

景观特色

特色商业街、三大主题公园

建筑风格

欧式建筑风格

项目优势

有2个篮球场、2个泳池、多个儿童乐园等休闲配套